绿地城DK-2--6#楼人防工程质量监理评估报告

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1、绿地城DK-2项目西安新业建设咨询有限公司绿地城DK-2-6#楼人防工程施工质量监理评估报告编制人：审核人：批准人：西安新业建设咨询有限公司项目监理第八项目部年月日10绿地城DK-2项目西安新业建设咨询有限公司一、工程概况：绿地城DK-2-6楼工程，建设地点位于西安市长安区任家寨村。本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，耐火等级地上二级、地下一级，总建筑面积为96101.93M2，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，地下一层。本防空地下室为附建式人防工程，设在1#、2#、3#、5#

2、、6#、7#、8#主楼地下室内。平时为丙类二项库房，战时为常六级、核六级甲类二等人员掩蔽所。本防空地下室,计人防面积：3823.86m，人员掩蔽面积：2045.27m，掩蔽人数2043人。其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#人防面积分别为460.62m、460.62m、463.40m、460.62m、661m、661m、656.6m，人员掩蔽面积分别为：197.39m、197.39m、197.39m、197.39m、422.05m、419.03m、414.63m，掩蔽人数分别为197人、19

3、7人、197人、197人、422人、419人、414人。战时主要出入口为楼梯，设计为防倒塌楼梯。设置洗消排水用防爆地漏，人防进出水管加设防爆波阀及密闭套管。人防防火按平战结合原则设置。给排水管道均采用镀锌钢管，丝扣连接。按常六级、核六级人防设计规范要求，设计战时清洁式，隔绝式及超压排气系统。并设机械送风系统，即供平时使用的机械送风，机械排风兼排烟系统。人防工程地基处理素土挤密桩和钢筋混凝土筏板、基础梁相结合。人防工程主体采用现浇钢筋混凝土结构。混凝土强度基础垫层C15；基础筏板C30，抗渗等级P6；

4、外墙C30，抗渗等级P6；临空墙C30，顶部C30、抗渗等级P6。人防外墙防水采用二道防水设防，一道为P6防水混凝土，另一道为4mmSBS改性沥青防水卷材。二、责任主体单位：建设单位：绿地集团西安常盛置业有限公司设计单位：陕西省建筑设计研究院有限责任公司勘察单位：机械工业勘察设计研究院监理单位：西安新业建设咨询有限公司施工单位：中国华西企业有限公司监督单位：西安市长安区质量建筑管理站人防工程质量监督单位：西安市人防工程质量安全监督站三、工程质量评估报告的依据：1、工程建设监理合同、监理规划及监理细则

5、等文件2、工程设计施工图纸和变更挡3、招标设计图纸答疑4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20156、《混凝土工程强度检验评定标准》GB50107-20107、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-201110绿地城DK-2项目西安新业建设咨询有限公司8、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20119、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201010、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB5

6、0210-200111、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201112、《通风与空调施工质量验收规范》GB50243-200213、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200214、《人民防空工程质量验收与评价标准》RFJ01-201515、其他国家有关强制性标准及现行施工验收规范。四、监工范围及监工概况：1、施工范围：按照工程施工图纸内容，对人防工程的结构、防水、孔口防护、建筑装修、建筑电气、通风与空调、给排水等七个分部工程施工总承包。2、本工程于2015年4月2

7、2日开始施工，人防主体结构于2015年8月20日完工，项目部自检合格后报请监理公司对结构、防水两个分部工程进行了验收。人防工程于2016年10月20日整体竣工，经对工程建设质量自检，项目部现已完成各分部工程预验收。五、施工过程中监理质量控制情况：根据我监理公司与西安绿晟置业有限公司签订的委托监理合同的内容，对本工程施工图所展示的全部内容进行监理。监理过程中严格执行有关法律、法规、强制性条文，坚持“守法、诚信、公正、科学”的准则，热情为业主服务，坚持“三控制、三管理、一协调”的工作，主要做了以下工作：

8、1、监理目标范围及措施：目标：“按合同工期达到合格工程”；范围：绿地曲江名城DK1-1#楼工程施工图纸所展示的全部内容进行工程建设监理；措施：事前、事中、事后的质量控制，在关键工序施工过程中监理人员采取现场旁站监理，严格检验合格后方可进行下道工序。2、监理方式：主要采取巡视、旁站及平行检查等方式，并使用水准仪、检测尺等检测工具与仪器对各检验批、分项、分部工程进行复量、复测、复验，以确保工程质量。3、施工过程阶段的监理：（1）、严格检查各类原材料出厂合格证及产品质量证明