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《高级项目管理师-项目启动2-投资分析的方法和特点》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、投资分析的方法和特点主要方法和步骤为：（1）调查预测：询问法、阅读法、观察法、试验法;预测有很多方法、算法。（2）数学计算：高等数学、概率、数理统计、运筹学、计算机（3）论证分析：系统分析技术、优化与决策分析1投资分析的方法和特点特点：⒈综合性:整体考虑问题⒉系统性:对象具有系统特征；⒊定量性：定量与定性相结合，以定量为主；⒋比较性：方案比较；⒌预测性：预见未来；⒍决策性：为决策服务提供依据，筛选方案、优选⒎实用性：解决实际问题，直接为生产实践服务。2投资分析的基本原则资金的时间价值原则今天的一元钱比未来的一元钱更值钱。现金流量原则衡量投资收益用的是现
2、金流量而不是会计利润。增量分析原则对不同方案进行比较时，应从增量角度进行分析。3机会成本原则排除沉没成本，计入机会成本。有无对比原则有无对比而不是前后对比。可比性原则方案之间必须可比。风险收益的权衡原则额外的风险需要额外的收益进行补偿。投资分析的基本原则4项目可行性方案的评价决策对项目可行性方案的评价决策是对可行性研究中提出的多个方案进行认真地比较、分析，以从中选出最优方案，以为项目决策提供依据。5(1)项目可行性方案的类型按照相互之间的关系分：独立型方案互斥型方案按照项目有无约束条件分：有约束方案无约束方案6(2)互斥型方案的评价决策互斥型方案的评价
3、决策，一般包括两部分内容：一是考察各个方案自身的经济效果，即进行绝对经济效果检验；二是考察哪个方案相对最优，即进行相对经济效果检验。两种检验的目的和作用不同，前者是进行方案的筛选，后者是进行方案的选优。7(2)互斥型方案的评价决策1）净现值法此法是先计算各方案的净现值，然后根据净现值的大小选择最佳方案。净现值法根据计算期是否相同又分为两种。8(2)互斥型方案的评价决策1）净现值法①计算期相同的方案比较9(2)互斥型方案的评价决策例：某商店要想购买一台设备，市场上有A、B两种型号设备可供选择，根据下表有关资料，问选择哪种型号设备较佳。(设基准收益率为8％
4、)10(2)互斥型方案的评价决策11(2)互斥型方案的评价决策解：NPVA＝-9000+(8000-4200)(P/A,8%,5)＝6172元NPVB＝-12000+(10000-590)(P/A,8%,5)+2000(P/F,8%,5)＝573l元从以上计算可知，A、B两种型号设备的净现值都大于零、说明两个方案在经济上都是可行的、值得投资的方案。但由于A型设备投资比B型小，而获得的净现值又比B型设备多，即NPVA＞NPVB，所以选择A型设备更佳。12(2)互斥型方案的评价决策1）净现值法②计算期不同的方案比较最小公倍数法年值法费用现值法和费用年值法差
5、额投资内部收益率法差额投资回收期差额投资收益率13(2)互斥型方案的评价决策最小公倍数法：最小公倍数法也称方案重复法，它假定诸评价方案中有一个或若干个方案在其寿命期结束后按原方案再重复实施若干次，把各评价方案寿命期的最小公倍数作为共同的分析期，这样各评价方案有了一个相同的分析期，然后再用上述的净现值和净现值率法进行评价。14(2)互斥型方案的评价决策两个互斥方案的初始投资、年净收益及使用寿命。试在折现率为10％的条件下选择较合理的方案。15(2)互斥型方案的评价决策取两方案使用寿命的最小公倍数l2年作为计算时间。在12年内，A方案共有3个周期，重复更新
6、两次。B方案共有两个周期．重复更新一次。16(2)互斥型方案的评价决策NPVA=-100-100(P/F,10%,4)-100（P/F,10%,8）+40（P/A,10%,12）=-100-100×(0.683)-l00×（0.4565）+40×(6.8137)＝57.6万元NPVB＝-200-200（P/F,10%,6十53（P/A,10%,12）=-200-200×（0.5645）十53×(6.8137)＝48．2万元由于A方案投资比B方案少，且NPVA＞NPVB，所以选择A方案较佳。17(3)独立型方案的评价决策由于独立型方案的现金流是独立的，不
7、具有相关性，并且任何一个方案的采用与否都不影响其他方案的采用。因此，多个独立方案与单一方案的评价方法是相同的。18(3)独立型方案的评价决策独立型方案比较包括两种情况：1）资金不受限制的情况在资金不受限制的情况下，独立型方案的采纳与否，只取决于方案自身的经济效果如何。这样，只需检验它们是否通过净现值或净年值或内部收益率指标的评价标准，即只要项目通过了自身的绝对经济效果检验，即可以认为它们在经济效果上是可以接受的，否则应予拒绝。19(3)独立型方案的评价决策独立型方案比较包括两种情况：2）资金有限的情况①净现值率排序法②互斥方案组合法20各种技术项目方案
8、进行经济效益比较时，应该遵循以下几方面的可比原理。（一）原始数据资料可比（二）满足需要可比（三
