选编五经济法基础模拟试题

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1、选编五经济法基础模拟试题单选题1、2009年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.5亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为5000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金825万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()。A．2305.75万元B．2738.75万元C．3005.75万元D．3345.75万元多选题2、企业应缴纳的下列各种税，应计入管理费用的有()。A．房产税B．车船使用税C．消费税D．土地增值税E．营业

2、税单选题3、房产税采用比例税率，根据房地产税分为两种()。A．依据房产计税余额计税的，税率为12%，依据房产租金收入计税的，税率为12%B．依据房产计税余额计税的，税率为1.2%，依据房产租金收入计税的，税率为12%C．依据房产计税余额计税的，税率为1.2%，依据房产租金收入计税的，税率为1.2%。D．依据房产计税余额计税的，税率为1.2%，依据房产租金收入计税的，税率为12%。单选题4、下列税种适合于比例税率的是()。A．增值税B．个人所得税C．车船使用税D．土地增值税单选题5、某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房

3、产税数额为()万元。A．42.0B．50.4C．60.0D．72.0单选题6、2012年，中国居民张某按市场价出租一套居民住房，共取得租金收入20000元，则张某该年度应当缴纳的房产税为______A．168元B．240元C．800元D．2400元单选题7、下列各项中，按规定可以免征土地增值税的是()。A．被兼并企业将房地产转让给兼并企业B．一个企业与另一个企业的房地产进行交换C．以房地产抵债D．土地使用者有偿受让土地使用权后，不进行房产开发，直接出售空地单选题8、下列房产税的纳税人是()。A．房屋的出典人B．拥有房产的中外合资企业C．允许他人无租使用房产的房管部门D

4、．产权不明的房屋的使用人单选题9、位于某县城的某小型生态园，占地5000平方米，其中4000平方米用于露天种植各类有机农作物，其他土地上均有建筑物，2011年相关使用情况如下：(1)办公楼占地100平方米，原值600万元(包括中央空调70万元)，已经计提折旧100万元；(2)室外游泳池占地400平方米；(3)绿色餐馆占地300平方米；(4)附设的小超市占地200平方米，主要业务有：销售旅游明信片，提供照相服务，销售生态园所产的有机农产品，并承诺一次性购买100千克、距离在30千米以内的业务负责送货上门。2012年1月份，税务稽查局对该生态园进行检查时发现，该生态园20

5、11年12月份应缴纳营业税30000元，城市维护建设税1500元；该生态园未在规定期限内进行纳税申报，税务机关责令其缴纳并按日加收滞纳税款0.5‰的滞纳金，该公司于2012年1月30日办理了申报缴纳手续。已知：从价计征房产税适用税率为1.2%，当地规定计算房产余值的扣除比例为30%；税务机关核定该生态园营业税和城市维护建设税均以1个月为一个纳税期。要求：根据上述资料，分析回答下列题：根据房产税法律制度的规定，该生态园办公楼2011年应当计算缴纳房产税()。A．(600-100-70)×(1-30%)×1.2%=3.61(万元)B．(600-100)×(1-30%)×1

6、.2%=4.2(万元)C．(600-70)×(1-30%)×1.2%=4.45(万元)D．600×(1-30%)×1.2%=5.04(万元)多选题10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。A．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院单选题11、某企业有房产原值500000元，已知当地规定的房产税扣除比例为30%，则该房产应缴纳房产税()元。A．1500B．3500C．420

7、0D．4500多选题12、下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间相关论述中，正确的有()。A．纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税B．房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的次月起计征房产税C．纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满半年时开始缴纳土地使用税D．纳税人新征用的非耕地，自批准征用当月起缴纳土地使用税单选题13、下列项目中，不属于房地产开发成本的是()。A．耕地占用税B．无偿移交给政府的公共配套设施发生的支出C．开发间接费用D．土地出让金单选题14、位于市区的某房地产开发企业，2011年发生相关业务如下：　　(