某综全物业安全管理方案

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1、保安部某综全物业安全管理方案安全管理方案一、项目介绍二、管理思路一、项目介绍项目分为住宅、国际酒店、商业街三种类型，其中商业街及国际酒店位于*****.住宅共有**楼栋,**个单元,地上车位共有**个,地下停车场共有**个车位.小区设有红外线对射,可旋转黑白、彩色摄像头,电子巡更器,红外线探测器,可视对讲器.二、管理思路一、管理目标二、围绕目标采取的措施一、管理目标我们的口号是：安全重于泰山我们的目标是：做到“五重安防”即“三维立体防线”：在任何时间、任何地点、任何情况下，通过机防、人防进行不间断监控。第一时

2、间发现、第一时间处理，决不遗留后患，做到万无一失。操作过程中一定快、准、狠。二、围绕目标采取的措施人员布控图人员布控巡逻岗固定岗商业街H1、地下停车场、11#楼9#、10#、非机动停车场大厅东广场主入口、地下停车场中控室H2、商业楼入口处岗位设置安全部每班8人，共计25人。白天：大厅岗（1人）东广场（1人）主入口（1人）H2#入口（1人）中控室（1人）巡逻岗（3人）晚上：大厅岗（1人）主入口（1人）H2#商业楼内（1人）中控室（1人）巡逻岗（4人）巡逻方法：巡逻员依照电子巡更点巡逻一周需用时30分钟左右，白天

3、采取3人不间断巡逻，夜间采取4人双岗循环巡逻。（商业街及小区交叉式巡逻）。巡逻频率：白天按巡更点巡逻1周（30分钟），夜间采用不间断巡逻方法。巡逻路线：如图所示巡逻路线商业街巡逻路线S3商铺S1天桥S10商铺S7商铺S1商铺S9商铺S2商铺S5商铺S8商铺签到表签到S6商铺签到表签到S3商铺外街内街S10商铺签到表签到住宅区巡逻路线地下停车场走步梯巡视至底层签到表签到H1商业楼天鹅湖11#楼经电梯到顶层签到表签到签到表签到签到表签到10#楼经电梯到顶层走步梯巡视至底层签到表签到经电梯到顶层走步梯巡视至底层签到

4、表签到经电梯到顶层9#楼签到表签到非机动停车场签到表签到走步梯巡视至底层巡逻频率及时间安排白天巡逻时间1237：45—8：15巡逻巡逻巡逻8：15—8：45巡逻8：45—9：15巡逻巡逻9：15—9：45巡逻巡逻巡逻9：45—10：15巡逻10：15—10：45巡逻巡逻10：45—11：15巡逻巡逻巡逻11：15—11：45巡逻11：45—12：15巡逻巡逻时间12312：15—12：45巡逻巡逻巡逻12：45—13：15巡逻13：15—13：45巡逻巡逻13：45—14：15巡逻巡逻巡逻14：15—14：4

5、5巡逻14：45—15：15巡逻巡逻15：15—15：45巡逻巡逻巡逻15：45—16：15巡逻16：15—16：45巡逻巡逻16：45—17：15巡逻巡逻巡逻17：15—17：45巡逻17：45—18：15巡逻巡逻18：15—18：45巡逻巡逻巡逻18：45—19：15巡逻时间12319：15—19：45巡逻巡逻19：45—20：15巡逻巡逻巡逻20：15—20：45巡逻20：45—21：15巡逻巡逻21：15—21：45巡逻巡逻巡逻夜间巡逻时间123421：45—22：45巡逻巡逻巡逻巡逻22：45—23

6、：45巡逻巡逻23：45—24：45巡逻巡逻24：45—01：45巡逻巡逻01：45—02：45巡逻巡逻巡逻巡逻02：45—03：45巡逻巡逻03：45—04：45巡逻巡逻04：45—05：45巡逻巡逻巡逻巡逻05：45—06：45巡逻巡逻06：45—07：45巡逻巡逻巡逻巡逻人员出小区管控外出人员小区业主陌生人员施工人员出小区没有携带物品携带物品检查物品、出示《物品出门单〉核实物品呼叫班长进行处理视情况进行处理确认身份出小区核实正确核实错误人员进入小区管控图进入人员小区业主陌生人员施工人员确认身份进入小区出

7、示证件核实人员（照片）检查携带物品，并作记录核实正确核实错误禁止入内进入小区中控室监控巡逻员监控出示证件，说明事由找人联系到人，核对好（争得业主同意），登记进入小区中控室监控巡逻员巡查搬家人员联系业主核对正确登记（详细）本公司地产员工进出小区时须登记（详细）核实身份后方可进入看房人员进入管理进入人员销售带领无人带领核实销售身份拒绝进入不确认放行确认登记谢绝参观销售搞活动期间人员进入管理进入人员持邀请函确认身份无邀请函谢绝进入放行登记对进入小区的客户，通过中控室、巡逻员严格监控，发现脱离看房团的，立即制止。活动

8、期间,严禁人员出活动范围，中控室、巡逻员、及其他配合活动的安全员对其进行监控。车辆进出管控车辆进入车辆外出车辆固定车辆临时车辆一般车辆装修车辆登记发卡出小区车辆停放登记进入小区安管引导刷卡核对正确检查车辆联系业主核对检查车辆核对证件固定车辆临时车辆临时车辆空车载货检查车辆收卡、收费一般车辆检查车辆装修车辆出示《物品出门单》核对牌照核对正确检查车辆空车载货出示《物品出门单》刷卡搬家车辆管理搬家车辆检查