物业各部门消防应急方案

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1、大连宏孚大厦物业部应急行动方案指挥人员：组成人员：物业部全体成员主要任务：由在岗人员负责侦察、报警、灭火、抢救、疏散、保护火灾现场任务。联系疏导客户，保证客户的安全。1.在岗人员发现本人负责楼层区域(部位)火情时，立即组织用灭火器材扑救，并及时按破消防栓上旁玻璃按钮报警，用最近的电话通知电话总机值班人员(内线________)；2.电话总机人员接到报警后，不准离岗，由两名话务员及时通知总经理、保安部经理、物业部经理、工程部经理、人事行政部经理、财务部经理和持BP机的当班所有人员，并按总经理指示，速向

2、消防队报警及通知大厦内客户；(负责人：__________)3.部门经理接到火警后，立即到指挥中心(消防控制室)待命；4.物业管理员都要熟记本区域的客户人数，疏散时注意清点；(26F______负责；24F由________负责；____F由______负责；_____F由_______负责；_____F由________负责；大堂由___________负责)；在岗主管负责人随时将疏散人员情况报告现场指挥、总经理、保安部经理；(负责人：_______)5.物业部人员随时掌握办公层(室)上年纪行动不

3、便的客人，报警后尽快组织疏散；(负责人：____________)6.各办公层人员疏散完毕，关闭好防火门，督促各个公司(商社)挂出无人标志；(负责人：_____________)7.主动与客人接触，将疏散客人意见立即报告总经理、部门经理或大厦指挥中心领导。(负责人：___________)8.楼层清洁人员负责本区域客户疏散完毕；并将每间房门锁上，挂出无人室牌；9.工服房、洗衣房当班人员发现本部位火情，立即组织扑救，并按附近消防栓旁玻璃按钮，电话通知电话总机。接火警后立即关灯、拉闸、锁门、疏散。(负责

4、人：____________)大连宏孚大厦保安部应急行动方案指挥人员：组成人员：保安部全体成员主要任务：由在岗人员负责侦察、报警、灭火、抢救、疏散、保护火灾现场任务。具体实施方案：1.消防控制室接火警后应准确无误地将报警人员姓名、单位及起火楼层记录下来，并派一人携带对讲机与楼层巡逻人员立即赶到火警楼层，现场侦察，确认火情后，用对讲仙或电话通知；消控室另一名值班人员将控制显示屏打成自动操作状态，向大厦电话总机、物业部经理、总经理、保安部经理、工程部经理报告发生火情楼层；2.总经理、物业部经理、保安部经

5、理立即集中到指挥中心(消防控制室)向电话总机下达报火警指示，保安主管、消防主管立即着消防服，带领保安人员进行扑救，听从现场指挥员指挥，不准盲目射水；3.消防监控室值班人员接火警后开启所有荧光屏，搜索各种情况进行录相；观察电梯运行状况，停止音乐广播，接总经理指示，即播出中、英、文火情应急通知，随时按指挥中心指示(调动、疏散人员及灭火人员等)传达各岗位；4.各固定岗保安员在保证大厦治安秩序基础上，保安领班引导消防队车辆到指定位置；5.将大厦所有客梯迫降至底层；消防专用梯停在负二层消防中心待命；6.保护火

6、灾现场。大连宏孚大厦工程部应急行动方案指挥人员：组成人员：工程部全体成员主要任务：由在岗人员负责侦察、报警、灭火、抢救、疏散、保护火灾现场任务。保证大厦设备的安全和正常运行，通信指挥畅通。1.当发生本岗位(部位)火情时，组织扑救、报警，接火警后各自即到本岗位，不准离岗；2.由_________负责大厦气、电、水、空调正常供给或切断电源，关闭阀门；3.由_________负责________层加压泵房正常运转。具体实施方案：1.接到火警，立即赶到指挥部(消防控制室)，携带起火部位建筑图纸及有关资料；2

7、.空调机房当班人员根据工程部指挥人员指示，立即停止空调及鲜风的供给，切断电源，防止火势蔓延；(负责人：__________)3.电工人员保障应急灯和备用电源处于正常状态；(负责人：___________)4.接报警变电所和空调机房当班人员不得离岗，随时听从指挥控制仪器、设备；5.指挥________层所有人员的安全疏散(不含工程部人员)；(负责人：_______)6.接报警后，工程部指挥人员即派电工、水工及土建人员携带大厦重点建筑图赶赴火灾现场，协同消防队及保安人员扑救；(负责人：_________

8、_)7.接报警后，根据工程部指挥人员指示，立即切断起火层局部电源；(负责人：_____________)；8.由工程部经理___________及时将各岗工作情况向总物业经理汇报。大连宏孚大厦财务部应急行动方案指挥人员：组成人员：财务部全体成员主要任务：由在岗人员负责侦察、报警、灭火、抢救、疏散、保护火灾现场任务。保护公司档案资料、现金等的安全。1.当本部位发生火情时，立即组织扑救，按破消防栓旁玻璃按钮，电话通知电话总机房当班人员；(负责人：_____________