奥园 总包施工合同

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1、总包施工合同合同编号：　　　　　建设工程施工合同合同编号　签约日期鉴证编码鉴证日期楼盘名称　组团楼号　合同主题甲方　乙方　签约地点　---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------第36页共36页总包施工合同目录第一部分合同协议条文4第1节合同组成及解释顺序4第2节承包范围5第3节工期与进度5第4节质量的标准6第5节价款与支付7第6

2、节计价规则8第7节取费标准9第8节计量规则13第9节索赔与洽商13第10节最终的结算13第11节工程资料14第12节工程管理14第13节项目经理15第14节质量验收16第15节材料/设备17第16节工程变更18第17节地下施工19第18节安全施工19第19节质量保修20第20节甲方工作20第21节乙方工作21第22节违约责任23第23节不可抗力24第24节保险、履约担保24第25节合同解除25第26节解决争议的方式25第27节其它约定25第28节合同份数、生效26第二部分合同附件28附件1乙购甲控材料/设备清单28------------------------------

3、---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------第36页共36页总包施工合同附件2甲供材料、设备清单29附件3乙供材料、设备清单30附件4分包项目31附件5工程质量保修协议书32附件6合同执行期乙方应使用表格及规定的目录35-------------------------------------------------------------------------------------

4、--------------------------------------------------------------第36页共36页总包施工合同第一部分合同协议条文第1节合同组成及解释顺序第1条甲方双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第2条合同文件如下部分组成解释序号合同组成内容1合同协议条款2合同附件3中标通知书及附件4招标书及附件5投标书及附件6标准、规范及有关技术文件和图例；7合同履行中，甲方乙方有关工程的洽商、变更等书面协议8施

5、工图纸第3条当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲方与乙方协商解决。双方也可以提请监理机构做出解释。双方协商不成或不同意监理机构做出解释的，按本合同条件中争议条款的约定处理。第4条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明；需要明示的法律、行政法规为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等现行国家、省、市的相关法律、法规。第5条本工程适用的国家标准、规范为国家、行业和地方所颁发的现行有效的适用于建筑工程的标准、规范、规程。国内没有相应标准、规范的，由甲方按约定的时间向乙方提出施工技术要求，乙方按约定的时间

6、和要求提出施工工艺，经甲方认可后执行。第6条本合同所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方自备或承担相关费用。第7条本合同履行过程中，各类书面工程资料与通知的投送方式，包括专人投送、挂号信件、特快专递与电报，可附带电话或电子邮件通知，接收方负责收件人员签收之时起即为送达。无法直接送达的，广州市区内自通知文件邮寄发送之日起三天后视为对方收到，广州市区外自发送之日起五天后视为对方收到。第8条需按国家有关规定进行鉴证或备案或报审的，鉴证或备案或报审的文本与本合同不一致时，双方的权利义务以本合同为准。第2节承包范围第9条按甲方提供的施工图纸和有关资料及说明，甲方发包

7、给乙方承包的工程栋号为　　　---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------第36页共36页总包施工合同（总建筑面积为　　㎡），工程内容为：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等