租房合同(承租方有利)

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方)：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于　　　　　　　的合计面积为　　　　　平方米的房屋供乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共为　　　年。甲方从　　　年　　　月　　日起将出租房屋交付乙方使用，至年　　月　　　日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2、乙方拖欠租金累积达1个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，若双方均有意续租，可提出续租意向，继续租赁房屋。第三条：租

2、金每月租金为人民币　　　　元整，付款方式为　　　　付。压金元整，压金在租赁期满后由甲方主动退还给乙方。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙　　　　　　方负担。2、出租房屋的修缮义务，应有甲方和乙方进行商讨后进行。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，并将房屋设备清点后归还甲方。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，如甲方确需收回房屋自用，须提前15天通知乙方，并退还乙方未满租期的租金

3、。乙方如需退房，可经过甲方同意后将房屋转租给其他人。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更31、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。第六条：违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、若因房屋损坏问题，给乙方造成损失，则甲方应向乙方予以赔偿。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期

4、未交付租金的，应及时如数补交。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方若有违约行为，认证后，则甲方有权扣除乙方押金。6、乙方不能利用房屋进行违法活动，若造成严重后果由乙方承担。7、乙方不能将房屋在进行租赁给第三方，否则甲方有权向法院提起诉讼要求乙方赔偿。8、若乙方未按合同要求履行约定，则甲方有权解除合同。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，可提请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的

5、有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。另：第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方：乙方：签章：签章：日期：日期：身份证号码：身份证号码：3联系方式：联系方式：3