百聚装饰建材商城装修工程施工组织设计

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1、http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载百聚装饰建材商城装修工程施工组织设计百聚建筑装饰工程有限公司房商网-全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载第一章编制说明说明1、编写好的施工方案应严格执行；2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。4、编制

2、依据⑴《中华人民共和国建筑法》；⑵《中华人民共和国消防法》；⑶《建筑工程质量管理条例》（国务院令第279号）；⑷《建筑内部装修设计放火规范》（GB50222-95）；⑸《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；⑹《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》；⑺《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；⑻《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质【2002】17号）；⑼《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）；⑽《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；⑾《工程建设标准强制性条文

3、》（建标【2000】85号）；⑿《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；⒀《装饰工程施工及验收规范》（GBJ210-83）；⒁《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）。5、黑龙江省有关建筑装饰技术、质量和安全的规定。6房商网-全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在鹤岗地区的工程施工经验。第二章工程概况2.1工程概况本工程是由鹤岗市百聚装饰建材商城有限公

4、司（以下简称：百聚商城）投资兴建的装饰工程。设计施工图纸由鹤岗市民用建筑设计有限公司设计。由鹤岗市兴鹤建筑监理有限公司监理。工程范围主要以暖卫、装饰、电气等为主体。2.2场地条件本工程属装饰工程，施工条件已经具备。百聚商城场地已经清理平整，供水供电系统已经具备。2.3水电供应情况根据甲方统一安排，水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，经验算，可满足正常生产需要。第三章施工部署及资源保证措施3.1施工部署3.1.1施工组织本工程施工中，为了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工

5、。我公司将组建百聚商城室内、外装饰工程项目经理部，项目经理作为企业法人在本工程中的全权代表，负责工程的全面工作，项目技术负责人一名，其中项目经理负责施工生产安排、机械设备及人员调度及各专业的协调管理，项目技术负责人负责施工技术、质量、安全和内业资料等方面的管理。以上为该工程的领导层，负责工程的计划、协调、监督与控制。下设质量员、安全员、房商网-全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载技术内业资料员各一名，将对工程的工期、质量、安全等进行高效率、全方位的管

6、理与控制。工地管理人员必须按项目经理部的意图具体组织施工，认真负责各自专业范围内的管理工作。项目作业层由公司统一安排，抽调具有较好操作技术和操作经验的工人组成。3.1.2施工管理目标及实现保证1、施工管理目标针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标：⑴质量目标：优良。⑵安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在1‰以下，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。⑶工期目标：根据甲方有关要求，并结合我单位施工力量，工期控制在80天内。⑷成本目标：通过加

7、强管理，减少不必要开支等措施，力争工程施工成本较预算成本下降3%。⑸消防目标：消除现场消防隐患。⑹环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求。⑺竣工回访和质量保修计划：根据我公司对业主服务的承诺，每年定期对用户进行回访，严格执行保修合同内容。第四章施工准备与施工总平面布置及管理4.l施工准备4.1.1施工准备工作计划房商网-全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载工程项目施工准备分为技术准备、物资准备、生产准备和施工现场准备。为了落实各项施工准备工

8、作，加强对其检查、必须根据各项施工准备