怀来生态新城概念性总体规划(EADW)

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1、房地产智库www.fdc01.com-1-房地产智库www.fdc01.com项目摘要ExecutiveSummary房地产智库www.fdc01.com在当今经济全球化趋势下，面对全球经济合作与竞争的挑战，破除地区壁垒，突为导向（TOD）的城市开发模式。创建绿色休闲观光道路和自行车专用道，带动出怀来紧邻北京的区位优势以及山水相济的自然环境优势，通过建设怀来生态新生态旅游观光业的发展。城与怀来县城一道共同加强北京和张家口两大核心城市之间都市密集区的相互联生态优先系，谋求京津冀都市圈北部地区的共同繁荣，吸引全球高端科技产业和高端服务业，提升怀

2、来城市总体竞争力，实现当地经济社会和谐可持续发展。首先依据生态敏感性划定禁建区、限建区和适建区；保护性发展新城。严格控制滨水地区、浅山区、生态廊道的开发建设；鼓励对生态投资和对破坏地区进行生怀来生态新城的规划和建设，具有深刻的历史背景：态恢复，结合自然山水格局和文化资源，建设特色主题的国家生态旅游体系战-京津冀经济圈的整体崛起和国内经济转型的机会。略。-北京逆城市化的“外溢”推力及怀来“近水楼台”区位以及“绿色屏风”的环经济繁荣境“引力”。与怀来县城形成互动互补，错位发展。共同提升优化现有经济结构和产业格局。-怀来作为国内仅有的几个科学发展

3、观试点新城的之一的政治机会突出当地的绿色葡萄产业特色，以此为基底，创造环境吸引力，招商引智，聚集人气，优位发展高端科技产业和总部经济，创造“经济星云”。鼓励公众、私营-市场力量对张家口地区的投资关注业主、当地社区居民共同参与经济发展，共担责任，共同受益。-京张快速铁路的规划，葡萄特色产业的品牌优势和山水相济的自然景观特色社会和谐-新的农村土地流转促进城乡统筹的政策机会确立“3E”经济（Economy）/环境（Environment）/公平(Equity)的社会发展基于以上区域认识，本次怀来生态新城概念性总体规划将体现六大编制要点：目标；确定

4、“居民为之骄傲”的愿景，创造宜居生活、教育发展、养老保障的新社区。创造不同时段的本地和外来不同地缘、不同特色、不同文化观念社区的一区域共兴体化建设确立怀来生态新城在京津冀都市圈的整体发展定位，主要产业、社会发展等方面市场推动的地位、作用和目标；确定生态新城在在怀来市域的功能定位，发展目标与发展策略。建立生态新城的区域空间发展策略和区域协调机制。鼓励公共政策引导下的私营投资建设，通过市场的机制和力量重塑社会与城市。建立政府、市场、公众之间的新型组织网络关系，共同参与发展决策和规避风交通先导险。契约制的公私合作，确保近期建设的规划实施与落实。怀

5、来生态新城的总体完善京包高速、京化高速、110等国道交通干线系统与未来城市道路网的有效连规划，是更好地体现可续发展观，建设和谐社会，加速实现京北都市圈的整体协接，构筑综合交通体系。利用京张高速铁路建设的机会，在东花园附近建站，通同，更好地解决城乡统筹和，创建人口、产业、环境、社会的全面协调和可持续过快捷的轨道交通促进与北京、张家口、怀来县城的联系，积极推进以公共交通发展典范的关键所在。房地产智库www.fdc01.com目录CONTENTS房地产智库www.fdc01.com01项目背景03规划策略05重点地区城市设计ProjectBack

6、groundPlanningStrategiesUrbanDesignPrinciples1.1项目介绍ProjectIntroduction3.1可达性策略AccessibilityStrategies5.1东部新城EastNewTown1.2区域背景RegionalBackground3.2生态策略EcologicalStrategies5.2中部新城MiddleNewTown1.3城市关系CityContext3.3社会策略SocialStrategies5.3西部新城WestNewTown1.4基地TheSite3.4经济策略Eco

7、nomicStrategies5.4生态总部Eco-headquarters1.5主要问题KeyIssues3.5可持续发展策略SustainabilityStrategies06实施计划02愿景与目标04总体规划框架ImplementationVisionandObjectivesOverallFramework6.1远期控制规划Long-termControlPlan2.1愿景TheVision4.1总体框架OverallFramework6.2起步区概念设计ConceptualDesign2.2定位于目标PositioningandO

8、bjectives4.2区域特性DistrictCharacters4.3土地使用LandUse4.4交通组织Circulation07附录4.5生态系统Eco-systemAp