《总概算的编制》PPT课件

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1、水运工程概算的编制山东港通工程管理咨询有限公司2008.1主要内容1概算的内容2编制程序与方法3编制概算需注意的问题4案例1概算的内容总则设计概算是初步设计文件的重要组成部分（一般初步设计文件分四部分）。设计概算编制必须严格执行国家方针政策和有关规定。设计阶段是控制工程造价的关键环节。初步设计概算应控制在批准的可研估算以内。初步设计概算的编制单位是设计单位。总概算的编制对象为整个建设项目从前期工作到验收的全部费用。1概算的内容1.1概算编制依据1.2概算文件组成1.3概算费用组成国家有关法令、法规、规定初步设计文件（初设说明、主要设计及材料、初设图纸）有关定额（水工、疏浚、建筑

2、安装……）工程建设有关文件（例）设备、材料的出厂价、市场价、预算价有关参数、指标1.1概算编制依据1概算的内容编制说明建设项目总概算表建筑工程、安装工程概算表其他费用概算主要材料用量表单位估价表人工、材料、船机单价汇总表设备价格及数量汇总表1.2概算文件组成1概算的内容编制说明编制说明是对工程概算的总体情况描述，内容应包括工程概况、编制依据、单项及单位工程划分、工程总投资、主要技术经济指标及各项投资所占比例、存在主要问题等。第一部分工程费用第二部分其他费用第三部分预留费用第四部分建设期贷款利息1.3概算费用组成1概算的内容第一部分工程费用工程费用应按单项或单位工程编制，分别套用

3、水工、疏浚和其他定额及取费标准。应包括设计范围内的所有工程项目、设备设施等（有特殊规定的除外）。1概算的内容第一部分工程费用工程费用应按单项或单位工程编制，分别套用水工、疏浚和其他定额及取费标准。应包括设计范围内的所有工程项目、设备设施等（有特殊规定的除外）。1概算的内容第一部分工程费用综合性港口工程，其单项或单位工程一般划分为5类：1.港口主体工程2.辅助生产工程3.公用设施工程4.生活福利等服务性工程项目5.临时工程项目1概算的内容第二部分其他费用工程建设其他费用包括的内容较多，主要包括下列内容：土地征用及拆迁补偿费建设单位管理费工程建设监理费工程质量监督费定额编制管理费联

4、合试运转费工器具及生产家具购置费生产职工培训费办公和生活家具购置费前期工作费勘察设计费研究试验费扫海费进口设备和材料的其他费海域使用金其他1概算的内容第三部分预留费用预留费用包括基本预备费和物价上涨费。1概算的内容第四部分建设期贷款利息建设期贷款利息指分年度使用国内贷款或国外贷款部分，在建设期内应归还的工程贷款利息。1概算的内容2概算的编制程序和方法2.1概算编制程序2.2概算编制方法2.1概算编制程序概算的编制应由单项或单位工程概算开始。对于单位工程概算，先根据设计图纸，计算各分部分项工程的工程量，再套用相关定额，编制单位估价表，最后进行各项取费计算，求出单项或单位工程的建筑

5、、安装工程费合计，并统计单项、单位工程的主要材料耗量。2概算的编制程序和方法2.1概算编制程序完成第一部分工程费用计算后，继续进行第二、三、四部分费用的计算，直到完成总概算。港口具有多种服务功能，港口建设项目是由多种专业工程构成的综合性建设工程，总概算中也包括了多种专业工程。计图纸，计算各分部分项工程的工程量，再套用相关定额，编制单位估价表，最后进行各项取费计算，求出单项或单位工程的建筑、安装工程费合计，并统计单项、单位工程的主要材料耗量。2概算的编制程序和方法2.2概算编制方法港口工程概算主要应用各种定额进行编制，个别工程及项目用单位指标法编制。（1）使用交通部颁发的定额A.

6、《疏浚工程概算定额》适用于港池与航道挖泥、吹填造地等工程。配套定额有《疏浚工程概算预算编制办法》、《疏浚工程船舶艘班费用定额》。B.《沿海港口水工建筑工程定额》（包扩参考定额）适用于：①一般水工建筑工程（码头、防波堤、海堤、围埝、护岸、水上软基加固等。②港内陆域构筑物工程（翻车机房、廊道、坑道、陆上软基加固等及配套设施）。③港内堆场道路工程。④大型土石方工程。⑤临时工程。2概算的编制程序和方法2.2概算编制方法C.《沿海港口装卸机械设备安装工程定额》适用于港口建设项目中的各种船舶装卸设备、库场装卸设备、输送设备、车辆装卸设备及其他设备的安装工程。D.《沿海港口建设工程概算预算编

7、制规定》中有关设备购置费与机修、及其他设备安装工程费的规定。适用于：①设备购置费②机修及其他设备的安装工程费、设备基础工程费。E.其他定额主要包括：内河航运建设工程定额、公路定额等。（2）使用全国统一及地区统一的定额（3）其他行业定额，如：邮电部定额、铁道部定额等。2概算的编制程序和方法2.2概算编制方法使用单位指标法编制概算，这种方法较少采用，计算精度较差，主要在可行性研究阶段投资估算中应用，在初步设计概算中应用很少，编制项目一般是房建与大临工程，此时要特别注意单位指标的准确性与可靠性，使