门市租赁合同

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1、合同书出租方：（下称甲方）承租方：（下称乙方）乙方租用甲方世代家园商铺，经甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上达成如下协议：一、位置：位于幢1层1-12号门市共12间。二、租用时间：暂定_2007_年1月_1__日~~_2012_年_12_月_31_日，租期_5_年。三、租金：经甲、乙双方协商该商用房第一年的租金为_125000元/年（人民币），以后每年租金在前一年基础上随行就市递增。四、付款方式：经甲、乙双方协商，乙方一次性付清第一年租金_125000_元后，甲方钥匙交给乙方，乙方方可使用。以后每年租金在已交租金的租赁期满前1月前交纳，先交租金后使用

2、。如有延期，须按日加收年租金本金2‰的资金罚息。五、其它内容：1.乙方租用甲方的商铺必须按甲方的物业管理规定规则执行，否则按《四川省眉山世代建筑工程有限公司物业管理与服务协议书》处罚。2.乙方每月应按时缴纳水、电、清洁费等，甲方收取水、电代收代缴管理费10元/表.月，清洁费由乙方向相关部门缴纳。3.乙方在租赁期间必须服从甲方的管理、遵守甲方的各种规章制度，否则甲方有权终止合同。4.乙方不得任意在商铺内打洞、新开门，若因特殊原因需新开门，必须经甲方同意，但该合同租用期满后乙方必须恢复商铺原状（即未开门前形状）。5.乙方在租用商铺期间不得任意改变商铺的结构，水、电路不得任意改动。6.若该商铺

3、有人购买，本合同自动终止，剩下的租金甲方予以退还，同等价格乙方有优先购买权。甲方如确须乙方提前终止租赁退房，其装修款以评估金额按年摊销余额予以补偿。7、乙方在租赁期间应注意人身、财产的安全，在存在安全隐患的地方或部位，乙方应自行采取措施排除，如出现安全事故由乙方自行承担。六、该商铺租期届满1月之前，乙方必须提前通知甲方是否续租，不通知者视为乙方不续租，该商铺甲方将另作安排。七、该商铺乙方承诺仅作为营业用房，不得作为库房用，否则甲方有权终止合同。八、乙方在租用期满后，必须将该商铺完好无损的交给甲方（包括各种设施），若有损坏照价赔偿。九、此合同租用期届满后，本合同自动失去法律效力，若乙方须续

4、租，房屋租金另行协商，并另外签订租用合同。同等价格，乙方优先租用，十、此合同经甲、乙双方平等自愿签订，经双方签字后即产生法律效力，以上各项双方不得违约。如有违约，违约方须赔偿守约方1万元人民币。十一、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每一份均具有同等的法律效力。甲方：乙方：年月日年月日