房屋租赁合同(现用)

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条保证房屋符合国家有关规定，甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况：1、甲方出租给乙方的房屋位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条租赁期限：1、

2、该房屋租赁期共１２月。自２０１２年９月１日起至２０１３年９月１日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式：该房屋每月租金为300元，按季度支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条租赁期间相关费用及税金：1、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　2、乙方应按时交纳自行负担的费用。3、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第六条房屋修缮与使

3、用：租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第七条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方不得转让或出租该房屋。2、经得甲方同意，乙方方可转租或转借承租房。第八条合同的变更、解除与终止：1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

4、（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。　　（2）用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。第九条甲乙双方应严格遵守本合同条款，如有违约，违约方应交另一方２０００元违约金。第十条本合同自双方签（章）后生效。第十一条　本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。甲方：　　　　　　　　　乙方：　　年　月　日　　　　　　　年　月　日附件房屋内设施清单：名称数量备注