土地流转承包合同书

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1、土地流转承包合同书发包人：（盖章）承包人：（盖章）土地流转承包合同甲方：益阳市大通湖区河坝镇村村民委员会（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《农村土地承包法》相关规定及土地流转实行依法、自愿、有偿的原则，经甲乙双协议，甲方同意将土地流转承包给乙方经营，特订协议如下：一、承包地点和种类、面积亩（附丘形图）二、承包年限年即从年月日起至年月日止，承包期到后，在同等的条件下，甲方优先承包给乙方。三、承包价格：签定合同之日起的前年每年的承包租金为元/亩，后年按市场价调整承包价格。面积交付时间。四、租金交付方式：每年按签订合同之日前一天由乙方交付甲方当年所租赁面积的

2、全部租金。五、乙方不按时足额交付租金，甲方有权终止合同。六、如遇自然灾害（含内渍），病虫害、国家和政府的灾补资金归乙方。七、甲方必须保证乙方路通（机耕、运输道路）畅通，保证乙方水能及时灌上田，排水及时，田亩成片旱涝保收，因电路老化造成断电、跳闸、甲方应报请电管部门及时抢修，并协助实现乙方正常的生产和生活用电。。八、国家对土地发放的直补金13.6元和农资综合补贴80.5元归甲方，对农作物种植其它补贴归乙方，政策性奖补归乙方。九、甲方必须协同政府保证乙方良好的投资环境和乙方的财产、人身安全、生活秩序。十、乙方交付土地租金和向甲方支付灌溉费外，不再承担其他任何费用。

3、一、除国家对乙方租用土地有特殊用途和本合同的第5款约定的以外，甲方无权终止合同，合同期满后，乙方的农有机械和固定财产归乙方所有。二、合同期内，如因国家建设需终止时，国家对青苗和地上附着物和建设费补偿，归乙方所有。三、国家扶持种粮大户、农业产业化龙头企业、农民专业合作社的全部惠农政策性补贴归乙方。四、如甲方违反合同，按土地年租金三倍赔偿给乙方，如乙方无故终止合同，乙方农田基本建设费用，甲方不承担任何责任。五、未尽事宜，甲乙双方协商处理（附件与原合同有同等法律效力）。六、此合同一式三份，甲乙监证方及有关部门各执一份，本合同自双方签订日生效。甲方盖章签字：法人代表：

4、乙方盖章签字：法人代表：监证方盖章签字：法人代表：年月日