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时间:2019-05-02
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1、建筑工程分包合同总包方(甲方):____________________________分包方(乙方):________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称:________________ 二、工程地点:________________ 三、工程编号:_________ 四、分包工程期限________年____月____日开工,________年____月____日竣工。第二条工程內容甲方将_紫檀水景6号、7号楼_中的装饰工
2、程中的外墙瓷砖镶贴以每平方米____24____元的价格承包给乙方,内容包括施工图中所示的全部工作内容、平米包干价中含所用的小型工具,工程完工后所有材料必须清理、堆放整齐。如没有按要求落实扣除总价的20%工程款。 第三条 工程结算工程全部完工后,预付以完工程量的70%。竣工后两个月支付完工程量的95%。留5%作保修壹年。 第四条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。
3、第五条 安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。所发生的一切费用由乙方承担。 三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负全部责任。 第六条 生活管理 一、乙方工人进场后,由甲方提供住宿条件。小型零星用具乙方
4、自备,生活所需的一切物品由乙方自行承担。 第七条 材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、各种周转材料、专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。 第八条 现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。材料浪费加倍罚款。不听从者甲方有权清退工地。不予结算本工地工程款。 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和
5、安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。 第九条 违约责任 一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。 二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中
6、途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费__10__%的逾期违约金。 第十条补充条款付工程款必须有现场管理人员签字后在付款。_____________________________________________________________________________________________________________________________________第十一条 附则 一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。解决不了的,
7、可按以下第( )项解决:(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁,(2)向人民法院起诉。 二、本合同一式__份,甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送____ 备案。 三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 四、双方商定的其他条款: 二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。 总包单位:________________________ 法定代表人:______________________ ____年____月___
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