房屋征收补偿合同

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1、房屋征收补偿协议编号：说明1、签约之前，甲乙双方应当仔细阅读协议内容，对协议条款及专业用词理解不清楚的，可向房屋征收部门咨询。2、为体现双方自愿原则，本协议中相关条款后留有空白行，供双方自行约定。协议签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。3、本协议文本中涉及到的选择，填写内容以手写项为优先。房屋征收补偿协议征收项目名称征收决定文号征收部门：委托实施单位名称：（以下简称甲方）地址：电话：被征收人名称：（以下简称乙方）地址：委托代理人：电话：房屋承租人名称：根据国有土地上房屋征收与补偿相关法律法规和该项目的征收补偿方案，经房屋征收双方充分协

2、商，自愿达成如下协议：第一条：被征收房屋的情况。房屋建筑面积：m2，（其中有证建筑面积：m2，附属房屋：m2，房屋的产权证号：），房屋的用途：，房屋的产权性质：，房屋的结构：，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向。（1）房屋的内部设施及装潢情况：（见登记调查表）（2）房屋的附属物及构筑情况：（见登记调查表）第二条：房屋征收补偿选择第种方式。1、货币补偿；2、房屋产权调换。第三条：货币补偿方式。1、根据确定的房地产评估机构的市场评估，双方确定该幢房屋的市场价格为元，其中：（1）主体建筑面积㎡，补偿金额为元；（2）附属建筑面积㎡，补偿金额为元

3、；（3）装饰装修补偿元。2、实行货币补偿的不享受临时安置费用。第四条：房屋产权调换方式。（1）甲方提供位于地段的房屋套，其中户型套，建筑面积m2;户型套，建筑面积m2。（2）房屋结构，用途，房屋栋号，楼层（现房□期房□），房屋楼号的确定方法。（3）征收房屋的面积补差。1、被征收房屋面积大于还建房屋面积㎡，补偿单价为元/㎡，甲方向乙方支付补偿金额为元；被征收房屋面积小于还建房屋面积㎡，补差单价为元/㎡，乙方向甲方支付补差金额为元。2、其它面积补差方法：第五条：还建房屋设施及装修标准。（1）（2）（3）（4）（5）补偿房屋的质量要求：房屋的质量必须通

4、过当地建设主管部门验收合格。第六条：过渡安置。（1）本次征收过渡期为年月日至年月日。（2）由甲方提供过渡安置周转房的，周转房地址为，建筑面积㎡。（3）乙方自行落实周转房的，甲方按每月元的标准支付临时安置费。（4）下列情况造成逾期安置或过渡期延长的，甲方免责。1、因不可抗力因素；2、因拆迁户搬迁迟延。第七条：房屋征收搬迁费及奖金。（1）甲方按补偿方案规定标准，支付乙方搬迁费元。（2）提前搬迁奖金约定：。第八条：乙方选择第种货币支付方式。（1）一次性支付：甲方应于年月日前一次性付清，支付方式。（2）分期支付：甲方应于年月日前支付元，余款应于年月日前付

5、清，支付方式。第九条：其它约定。（1）乙方应在年月日前应将被征收房屋腾空，并交甲方拆除。（2）对乙方的违章建筑物及其附属设施和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。乙方应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。（3）协议签订时，乙方应得到房屋所有权人或者相关权益人的授权，并已妥善解除了房屋租赁或其它使用关系。（4）协议签订时，乙方应向甲方提交被征收房屋的土地证、房产证等相关证件，由甲方统一在土地，房管部门办理注销手续。无房产证和土地证的，应提交购房合同、用地审批手续等能证明房屋权属的材料。（5）还建房证件由甲方统一办理，办证时乙方应按甲方要求

6、的时间提交相关证件。逾期提交证件或证件有误的，乙方自行办理，费用自理。（6）乙方原有的水、电、电话、有线电视、网线、燃气等，由乙方到相关部门办理迁移、注销等手续，并结清相关费用。新开通的，由乙方到有关部门自费办理开通业务。（7）安置房屋应另行签订房屋买卖合同，持买卖合同办理房屋产权转移手续，房屋买卖合同作为本协议附件具有同等效力。第十条：逾期安置的违约责任。（一）甲方应在本协议第六条第（1）项约定的临时过渡期期满天前通知乙方回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前告知乙方，并按下列方式违约处理：1、逾期12月以内，甲方必须增加临时安置费，每

7、月按元的标准支付临时安置费。2、逾期１２个月的，付违约金元。（二）乙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为）三日内，应与甲方办理回迁安置手续；甲方发出安置通知后，因乙方原因造成安置逾期的，甲方不承担违约责任，乙方不得要求临时安置费。第十一条逾期搬迁的违约责任。在协议约定的时间内，乙方不能腾空房屋并交甲方拆除的，视为违约，按每天元处以违约金；超过天的，甲方申请人民法院强制执行。第十二条：甲方逾期支付征收补偿资金（包括房屋货币补偿，搬迁补助费，临时安置补助费，停产停业补偿费）的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款的，按逾期时间，分别处理：

8、1、逾期在日之内的，甲方按日向乙方支付违约金，标准为应付款的万分之一，协议继续履行。2、逾期超过日的，双方可以协商解决，也可提起诉讼。本