房屋租赁合同(居住)

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条　房屋基本情况（一）、甲方房屋坐落于：___________________________________________________，房屋结构为：_____________，建筑面积为：____________平方米。（二）、房屋权属状况：甲方保证出租的房屋权属清楚，没有产权纠纷。除补充协议另有约定外

2、，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。（三）、甲方保证出租房屋不具有以下情形：1、属于违法建筑。2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。3、违反规定改变房屋使用性质。4、法律法规规定禁止出租的其他情形。甲方具有以上情形之一的，乙方可解除合同并要求赔偿损失。第二条　房屋租赁情况及登记备案（一）、该房屋用途为____

3、____________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。（二）、自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋出租登记备案手续。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，双方应在______日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。第柒页，共柒页居住人员中有外地来济南人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证第三条　租赁期限（一）、房屋租赁期限自______

4、年______月______日起至______年______月______日止，共计_____年_____个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有

5、优先承租权。乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出（□书面／□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）、租金标准及租金总额：租金每月人民币_________元整（大写：_________圆整）。租金总计：人民币____________元整（大写：_________圆整）。（二）、租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等），租金按季度支付，自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金，以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季

6、度的租金。（三）、租金支付地点：__________。（四）、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条　其他相关费用的承担方式（一）、租赁期内水、电、煤气、供暖、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水______度，电______度，煤气______度。所有费用乙方应按时付清。（二）、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙

7、方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第柒页，共柒页第六条　房屋维护及维修（一）、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。（二）、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。（三）、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生

8、活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。（四）、租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。（五）、对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。（六）、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得