(公装)装饰装修工程施工合同范本

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1、xxxxxxxxxxxxxxxxx办公室室内装饰装修工程施工合同发包方（甲方）法定代表人：地址：承包方（乙方）法定代表人：地址：资质等级：按照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：1、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：甲方认可的施工图，双方认可的报价单。1.4承包方式：（1）包工包料；（2）包工部

2、分包料；（3）包工不包料1.5工期：开工日期：竣工日期：总日历天数：天1.6工程质量：合格1.7合同总价款（人民币大写）：（暂定）7具体总价款以甲方聘请的审计机构的结算审计金额为准，附件中乙方提供的材料清单中的预算单价与审计后的价格不符的，以结算审计金额为准。2、双方工作2.1甲方工作2.1.1甲方与开工前天，应向乙方提供已经确认的施工的施工图纸套（或作法说明份），并向乙方进行现场交底。2.1.2就房屋装饰方案取得房屋所有权人的书面同意，并办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门

3、做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。2.1.3清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2.1.4提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。2.1.5指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.1.6委托为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。2.1.7协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。2.1.8空调改造、弱电制安等工作由甲方制定专业公司施工，甲方做

4、好协调工作。2.2乙方工作2.2.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，并严格按照经甲方确认的设计方案进行装修。2.2.2拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2.2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。2.2.4指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2.2.5做好施工安全的防范工作，确保施工安全，若施工中出现的任何安全事故概由乙方负责，由乙方赔偿；72.2.6遵守国家或地方政

5、府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。2.2.7施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。2.2.8乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设、设备以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，由乙方负责并承担损失。2.2.9乙方未按照工程施工规范及

6、环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。2.2.10组织竣工验收，编制工程结算。3、工期3.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。3.2甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。3.3由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方承担责任，工期相应顺延。3.4甲方中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。3.5甲方现场工程师指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。3.6甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期相应

7、顺延。3.7因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。3.8由于工程质量或乙方提供的材料质量等原因造成的返工、由乙方承担全部责任，且工期不顺延。3.9非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。4、工程质量检查及验收74.1工程质量评定验收标准的依据：（1）施工图纸、作法说明、设计变更；（2）《住宅室内装饰装修管理办法》；（3）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；（4）《建筑工程质量管理条例》；（5）其他国家

8、及工程所在地法律法规规定的质量标准。4.2由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，或乙方提供的材料、设备质量不合格，其返工费用由乙方承担。4.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。4.4验收合格后，双方签字；不合格项目应由乙方限期