捷艺装饰装修工程施工合同(更正版)

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1、合同编号：工程编号：装饰装修工程施工合同甲方（发包人）：乙方（承包人）：签发时间：年月日本合同行使权归广东省装饰协会所有6说明1、此合同文本适用于广东省行政区域内工程款在三万元以上的室内装饰装修工程。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。2、合同乙方应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有建设主管部门批准的室内装饰装修工程的施工资质或行业协会的相应资格。3、合同丙方应为广东省装饰行业协会或经广东省装饰行业协会认可的具备法人资格的建筑、装饰相关行业协会或其直属机构。4、本合同解释权归广东省装饰行业协会。甲方（发包人）：联系电话：地址：乙方（承

2、包人）：委托代理人：地址：施工负责人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：第一条工程概况1.1施工地点：。1.2工程户型（以房管局登记备案为准）：，工程装饰装修面积：㎡1.4施工内容及做法（附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》）。1.5工程承包方式，经商定采取下列第种方式：（一）乙方（承

3、包人）包工、包全部材料（见附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》）；（二）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（发包人）提供其余部分材料（见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》）；（三）乙方（承包人）包工、甲方（发包人）提供全部材料（见附件5）。1.6工程期限：开工日期年月日；竣工日期年月日。工期。1.7工程款：本合同工程造价为人民币元，6金额大写：佰拾万仟佰拾圆（见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》）。付款方式：首期款：30%，合计：元，大写。第二期款

4、：25%，合计：元，大写。第三期款：20%，合计：元，大写。第四期款：20%，合计：元，大写。第五期款：5%，合计：元，大写。若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。第二条    甲方责任2.1本合同签定后日内，甲方需将预约工程款项存缴于乙方指定的特约帐户后，由乙方发放。若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户；但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返

5、还甲方。本工程款项特约帐户为：开户名：开户行：帐号：2.2开工前天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。清除影响施工的障碍物，对入户门、窗采用保护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件两份。2.3向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由甲方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。2.4遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。2.5甲方不得有下列行为：（1）随意改动施工方案，若需改动，必须经双方协商好，经签字后有效。（2

6、）建议乙方在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一吨以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。（5）强令承包人违章作业施工的其它行为。2.6凡涉及4.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。62.7甲方可以随时对工程质量、进度进行监督检查和办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。第三条    

7、 乙方责任3.1根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2乙方要按合同履行，严格、要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。3.4积极配合甲方委托人和丙方开展正常工作。配合甲方委托的工程监理开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。3.5严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重

8、结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。（2）遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境；（