汤臣高尔夫别墅别墅开发策略及案例解9p

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1、汤臣高尔夫别墅一、项目选址汤臣高尔夫别墅位于汤臣高尔夫球场内。地处浦东行政、文化、交通中心龙东大道一号，南依龙东大道、张江高科技开发区，西靠罗山路。处于南浦、杨浦大桥，内环线交汇处。陆家嘴、张江、金桥三大开发区中心。周边地铁龙东路站、中央公园、浦东行政中心、国际博览中心、东郊宾馆、瑞东医院、家乐福超市、德国中心、都在一公里范围之内。25分钟可达上海市内任何一地。二、概况汤臣高尔夫球场是一个集世界级球场、高级别墅、花园公寓于一体的大型城市高尔夫园区,全部占地140公顷。其中高尔夫球场90公顷，别墅、住

2、宅40公顷,其它设施10公顷。汤臣高尔夫别墅，位于汤臣高尔夫球场内，已建成一期75栋豪华别墅，已建二期96栋正在销售中。别墅以其独一无二的环境和品质，成为上海市区内最好的别墅之一，构揭示最新别墅开发精彩战略229筑了一个新的国际精英生活特区。三、建筑汤臣高尔夫别墅在建筑设计上体现别墅的尊贵豪华的同时，又十分注重对每一个细节的表现，它选用大量石材的古堡式尖顶的别墅建筑造型，每栋别墅均有的穹石平台，以及它的威尼斯风格立面，罗马螺旋柱饰，罗米欧朱莉叶阳台等极具匠心的手笔使得欧式建筑的复古浪漫情节在此尽显无

3、虞。2A型别墅平面图(1277.60M)2302B型别墅平面图(863.22M)2312D型别墅平面图(722.66M)2322E型别墅平面图(638.45M)2332G型别墅平面图(433.45M)2342J型别墅平面图(476.53M)235四、代表户型五、室内设计汤臣高尔夫别墅的室内设计方面的各个部位，如7.5米大面积宽挑高客厅透天别墅的逼人气派，豪华的天花装饰，入口大厅的巧美环境，客厅具欧式高雅华贵气派的布置等充分体现了顶级别墅的豪华、气派、高雅、大气的特点。它用材考研，色彩搭配等方面均得到

4、买家的赞誉。六、物业管理23624小时昼夜接待，提供五星级酒店同等服务，由全世界最大的警备公司提供警报系统直接与公安局连线，全天候中央监控24小时巡警制度，每户设置电视对讲机，磁控传感器，大门警卫中心对讲机。七、社区设施：60席位大型高尔夫练习场、8面灯光网球场、篮球场、游泳池、健身房（免费教练咨询）、乒乓室、高尔夫球场散步区。日本Chalon集团管理的中、日、西式餐馆、面临球场风景的咖啡厅、多功能豪华景观会议室、诊所、City超市。大型儿童游乐场、儿童游戏室、户外烧烤区。237