综合住宅高科技技术运用

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1、高科技与环保运用专题研究[2008]GW-SZ-102008.7.192高科技与BOUTIQUEAPARTMENT的完美结合——BAAS智能环保空间(BOUTIQUEAPARTMENTAPPLIED-SCIENCE)3SCIENCEMAKESBOUTIQUEAPARTMENTPERFECT空气(AIR)温度(TEMPERATURE)阳光(SUNSHINE)水(WATER)防噪音(NOISEAVOIDING)其他(OTHERS)我们所做的，不只是提供了业主入住的空间，更重要的是通过楼盘的内外兼修在创造

2、一种新的健康生活方式，打造真正意义的智能环保空间。4空气新风系统——“会呼吸的窗”把森林搬进室内，用清新的空气抚摸业主的笑脸。应用范围：全部住宅5空气变压式止逆烟道——有效防止油烟回流，健康烹调每一天。应用范围：全部住宅6水流冲击时开水流通过时闭不反水、无异味防害虫空气不锈钢双面密封地漏——细节同样决定居住质量。应用范围：全部住宅7温度外墙保温截面断桥加厚混凝土外墙加厚保温层流动空气层干挂砖幕墙外墙保温系统——每天让体表接受舒适的洗礼，节省计划也从此开始应用范围：全部住宅8阳光&温度6mm+12mm

3、+6mmLOW-E低辐射玻璃室内冷热能量100％投射热传输损失40％太阳能热量10％透射太阳能65％室外环境室内环境LOW-E镀银膜（内充氩气）低辐射保温玻璃，双向阻热外窗系统——有效阻止室内外热交换，阻挡紫外线，让业主轻松拥有健康的阳光。应用范围：全部住宅9水水处理的革命——在园区建立节约型社区的典范，用最低的成本打造水韵味社区。四种给水系统：冷水系统、热水系统、中水系统、直饮水系统两套排水系统：废水系统、污水系统应用范围：整个社区10社区节水计划正式展开，减少业主财富的不必要流失水按本项目规模，

4、每月可节省灌溉费用5000~8000元补充社区水景的水分蒸发冲洗园林道路节水率达到35.3%，每年每户节约水费约100元$11声环境噪音屏蔽系统——让业主的生活更宁静。Alulux卷帘中空low-e玻璃断热铝型材噪音屏蔽系统Alulux卷帘应用范围：整个社区12声环境马桶污水在同层向后排入隐蔽在墙体里的立管中，立管中双路排水，避免楼间噪音、无漏水、无串味摒弃传统的水封弯头不占用地下空间应用范围：全部住宅同层后排水技术——颠覆传统卫生间，让水流的噪音连同漏水和异味一起消失。13地下车库防水层——防混凝

5、土裂缝渗露，抗腐蚀且能自动修复，保护业主车辆其他地下车库防水层——忠实保护业主的车不受地下车库渗漏威胁。14食物垃圾处理机——消除食物性垃圾对居住环境的二次污染其他食物性垃圾直接粉碎后随水流入化粪池可消除80％的生活垃圾避免室内及小区蚊蝇污染、减轻家务负担、降低保洁费用应用范围：全部住宅食物垃圾处理机——消除食物垃圾对居住环境的二次污染，还给业主健康厨房。15生态灭蚊机——有效消除社区血吸性害虫其他应用范围：整个园林食物垃圾处理机——有效消除社区血吸性害虫，让业主在园林中放心的徜徉。16高科技技术成

6、本测算高科技技术价格单位建筑面积价格（元/平方米）备注新风系统30~50元/平方米变压式止逆烟道10元/平方米不锈钢双封地漏60元/个1元/平方米此价格为直径63毫米规格外保温墙系统85元/平方米中水、直饮水、雨水收集系统10元/平方米中空镀膜LOW-E玻璃650元/平方米（窗面积）100元/平方米镀膜按150元/平方米计算断热铝材窗框1500元/平方米（窗面积）250元/平方米世界顶级德国旭格17高科技技术成本测算高科技技术价格单位建筑面积价格（元/平方米）备注食物垃圾处理机1060元/户10元/

7、平方米住宅规格地下车库防水层50元/平方米（车库地面）11元/平方米包括材料费和人工费生态灭蚊机6000元/台0.76元/平方米按本项目规模需要15台同层后排水系统3500元/个卫生间55元/平方米住宅规格以上高科技技术若全部采用则成本约为600元/平方米18住宅高科技技术深入研究19高科技新风系统能量回收新鲜空气过滤系统表面冷凝器加热盘管湿度调节器新鲜空气进风口新鲜空气与室内空气的冷能或热能的交换过滤尘埃表冷器在夏天的时候应用，里面通7摄氏度的冷水降低新鲜空气温度降低新鲜空气湿度制冷和加热是分开的

8、加热系统冬天时使用夏天时新鲜空气会直接穿过运用自动传感器侦测新鲜空气内的温度与室外的空气温度，夏天除温，冬天加热室内空气排风管道当前最为先进的凯乐空调系统，新风取自扬尘不易到达的80米高空，地面送风，屋顶排风。每小时将100至200立方米(国家标准为30每小时立方米)加热或除湿后的全新风以每秒0.3米的低缓速度注入室内，无风感和和噪声，使室内相对湿度维持在30％－70％在屋顶实施强制式机械抽风系统，在各户的厨房及卫生间的管道排风口，因强制式抽风效能，使室内的热气与回风