尉迟恭门神产业项目整体策划

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1、太原市展鸿文化传播有限公司2009年12月尉迟恭门神产业项目整体策划策划总监：李志刚二零零九年十二月目录前言项目整体开发思路门神的传说和民俗研究门神产业开发的整体规划门神产业开发文化定位门神产业开发市场定位门神产业开发的运营策略门神尉迟恭前言前言尉迟恭（585-658年），字敬德，唐代朔州善阳（今山西朔州市城区）人，原为刘武周部将，刘武周灭亡后投降李世民。起初不被众将信任，几乎被处死，但李世民坚持起用他。唐郑决战时有单骑救主之功，得以稳固地位，此后以勇将身份参与李世民历次战役。玄武门之变的主要角色，亲手杀死齐王元吉，又率兵威逼李渊下旨立李世民为太子，拥立之功第一。突厥倾国进犯时以

2、骑兵迎击取胜，为李世民求和打下基础。天下安定后无用武之地，晚年闭门不出，最终得享天年。后赐爵吴国公。前言明刊本元无名氏《三教源流搜神大全》卷7《门神二将军》条中有关于秦琼、尉迟恭被奉为门神的记载："按传唐太宗不豫，寝门外抛砖弄瓦，鬼魁呼号，三十六宫，七十二院，夜无宁静。太宗惧之，以告群臣，秦叔宝出班奏曰：'臣平生杀人如剖瓜，积尸如聚蚁，何惧魍魉乎！愿同胡敬德（即尉迟敬德，传说他是胡人，故称胡敬德）戎装立门以伺。'太宗可其奏，夜果无警。太宗嘉之，谓二人守夜无眠，太宗命画工图二人之像，全装手执玉斧，腰带鞭锏弓箭，怒发一如平时。悬于宫掖之左右门，邪崇以息。后世沿袭，遂永为门神。前言通过

3、我公司对尉迟恭门神文化的初步了解，结合我们多年的文化产业开发实践经验，主要从尉迟恭门神文化的挖掘与表现，将文化与商业有机地结合于一体，并从尉迟恭门神项目的整体开发思路出发，从尉迟恭门神文化产业项目招商的可操作性进行文化定位和市场定位规划建议与目标品牌客户的锁定，并阐述了对项目未来的运营管理。我们对尉迟恭门神文化产业项目的构想是符合市场与商业规律的考虑，从而来挖掘其商业与文化的最大价值，并使得未来能够成功商业化和合理化运营，达到经营收益的最大化，从而最大程度地能够实现项目的财务目标并发挥城市的整体功能。项目整体开发思路以打造尉迟恭故居RBD为主题的整体开发思路项目整体按照以“文化、

4、休闲、游览”为主，是集“文化、休闲、旅游、餐饮、购物、娱乐”于一体的游憩商业区RBD项目整体开发思路什么是RBD所谓的RBD就是为涌入城市游客的需要，城市内集中布置餐饮、娱乐、文化、休闲、新奇物和各类纪念品商店，吸引大量旅游者的一个特定零售商业区。RBD特征拥有浓厚的文化底蕴；历史文化促进商业发展；旅游、休闲、文化、商贸融为一体。RBD开发组团构成门神庙民俗文化区文化休闲区特色品牌区特色餐饮区门神特色商品区尉迟恭门神产业项目整体开发构想RBD开发组团之间的关系组团之间相互联系，并非各自孤立组团之间相互促进作用，形成良性的推进开发。尉迟恭故居功能定位尉迟恭故居功能定位打好文化牌利用

5、好尉迟恭故居的民俗文物，挖掘其文化价值，实现商业价值；打好餐饮牌具有地方特色的餐饮，形成与门神庙错位的特色餐饮；打好商贸牌挖掘尉迟恭故居文化的同时，充分将商业与文化融入一体；尉迟恭故居消费者定位消费者构成：旅游消费者、本地市民、周边居民目标消费者比例：尉迟恭故居消费者定位尉迟恭故居文化定位尉迟恭故居文化定位文化概况门神背景何谓门神门神顾名思义就是守护宅门的神灵，是古代中国人想象出来的宅院保护神的统称。过去门神主要是贴于传统建筑大门的门板两侧（见图1），主要有"驱鬼辟邪"和"祈福迎祥"两类门神，包括捉鬼门神、武将门神、祈福门神等等。一般宅第大门饰武将门神，内室门户贴祈福门神。现在仍

6、能见到的捉鬼门神一般画着钟馗，武将门神大都为秦叔宝和尉迟恭，祈福门神多作与福、禄、财神相似的文官打扮。文化主题：开发其现有的资源，挖掘原有的历史文化，打造一个全新的“民俗”历史文化特色街区文化表现1、建筑风格与夜景：在故居周遍改建的建筑，风格还是延续原有“青砖小瓦马头墙，回廊挂落花格窗”的建筑风格，使其更协调、统一。改造后建筑风格示意图改造后夜景示意图围墙装修：对故居围墙进行装修调整。装修后示意图路段节点的表现：在道路的重要路段的入口处增设牌坊、小品等以增加人们的视觉效果及文化韵味。景观小品入口牌坊路面文化表现二路面文化表现一招商思路一、业种规划与品牌建议二、招商区域三、招商原则

7、四、招商成功的保障招商思路甘熙故居项目整体构想一、业种规划及品牌建议区域业种拟招品牌连锁餐饮/特色餐饮区西式餐饮/中式餐饮/咖啡厅/特色小吃/休闲小吃肯德基/麦当劳/德克士/星巴克/哈根达斯/两岸咖啡/名典咖啡/迪欧咖啡/粤港茶餐厅/太极茶道/味千拉面/永和豆浆/川流不息/大娘水饺/千食客汤包/九佰碗/桂林米粉/云南过桥米线/百岁鱼/回味鸭血粉丝汤/龙凤馄饨/唯新食品/元祖食品/好利来食品/大阪屋/彩虹坊品牌店品牌店图区域业种拟招品牌休闲健身区健身馆/商务会馆/休闲馆英派斯健身馆