代建项目管理办法

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1、代建项目管理办法代代建代建建项目建项目管理办法－1－代建项目管理办法第一部分项目施工现场管理项目施工现场管理办法第一章总则1.1为切实做好XXXX建设项目（下简称本项目）施工现场管理工作，做到文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益和保护环境、保障建设工程施工顺利进行，确保工程实现“广东省安全文明施工样板工地”的预期目标，为工程最终实现省样板提供强而有力的保障，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工现场管理规定》、《广州市建设工程现场文明施工管理办法》以及国家有关法律法规特制定本细则。1.2本细则所称的施工现场，是指本项目建设红线范围内的项目建设用地。1.3一切

2、与本项目建设工程施工活动有关的单位和个人，必须贯彻执行本细则，同时自觉接受建设行政主管部门和城市管理监察部门的监督和检查，服从项目代建单位的统一指挥。1.4施工总承包单位是执行本细则的责任部门，负责组织、实施本细则；监理单位协调各参建单位实施本细则；代建单位综合治理小组负责监督指导各单位的实施。1.5各参建单位必须落实项目负责人抓好所承建部分的现场管理工作；项目经理是施工现场管理第一责任人，同时还要设置专责人员负责施工现场管理工作。第二章场容场貌管理制度2.1本制度在代建单位项目管理部指导下由监理单位、施工总承包单位负责执行。2.2施工现场场容规范化应建立在施工组织总平面图设计的科学合理化和

3、物料器具定位管理标准化的基础上。施工总承包单位应结合本项目管理的具体要求，建立和健全施工平面管理和现场物料、器具管理，为项目经理部提供场容场貌管理、策划等支持。2.3应结合施工条件，根据代建单位批准使用的施工场地范围，按照施工方案和施工进度计划的要求，认真进行施工总平面的规划、设计、布置、实施和管理，建立严格的管理制度，并将方案报监理单位审定后报代建单位备案。2.3.1单位工程施工平面图宜根据不同施工阶段的需要，分别设计成阶段性施工平－1－代建项目管理办法面图，并在阶段性进度目标开始实施前，报监理单位审定，并报代建单位备案后实施。2.4总承包项目经理部必须严格按已审批的施工总平面图或相关的单

4、位工程施工平面图划定的位置进行布局、管理等工作。2.5总承包项目经理部应负责施工现场场容、场貌的文明形象管理的总体策划和部署,指导和协调所属班组搞好施工现场的场容场貌管理。2.6宣传教育：2.6.1现场大门外右侧墙面挂设施工标牌公示：工程规模、性质、用途；发包人、设计人、承包人和监理单位的名称；施工起止年月等，具体要求见广州市建委规定。2.6.2现场大门入口内的醒目处公示（4牌2图）：安全纪律牌、防火须知牌、安全无重大事故计时牌、安全生产和文明施工牌；施工总平面图、项目经理部组织架构及主要管理人员姓名岗位框图。2.6.3必须设立宣传栏、读报栏、黑板报。2.6.4必须设置安全文明施工宣传标语、

5、横额。2.6.5不得乱张贴、乱写乱画。2.6.6上墙牌必须整齐。2.6.7施工单位不得在围墙面、围护设施面和施工现场书写或悬挂商业性的宣传广告、标语、彩旗、气球、充气拱门等。如需作有关本项目建设的宣传，应报监理批准，按代建单位的统一要求进行，做到简洁、整齐、和谐、实效。2.7室内外施工现场2.7．1出入、办公室、厨房、厕所、材料堆放场、加工场、仓库地面、工地内外通道要作混凝土地坪硬化处理。2.7．2道路要保持通畅。2.7．3出入口处应设洗车槽、沉淀池，并用高压冲洗水枪冲洗车辆，确保驶出车辆冲洗干净，不得污染场区外路面。2.7．4要有连续的排水设施，并保持排水畅通和其他应急设施配置完备。2.7

6、.5泥浆、污水、废水必须经处理后方能排入下水道，废浆和淤泥必须使用封闭的专用车辆外运，按有关要求进行处理。2.7.6工地现场不能有积水。2.7.7场区内外设置适当的绿化，按规定设置吸烟区。2.7.7重要和危险部位必须完善安全标志警示环境。－2－代建项目管理办法2.8建筑材料、构件、料具堆放2.8.1建筑材料、构件、料具除应按施工总平面图指定位置用不同的颜色线划定，标识清楚就位布置外，尚应根据不同特点和性质，规范布置方式与要求，并执行码放整齐、限宽限高、上架入箱、规格分类、挂牌标识等管理标准。2.8.2材料、杂物未经批准严禁堆放在围墙外。2.8.3建筑垃圾要及时清理，并设置垃圾池集中堆放。2.

7、8.4易燃易爆物品要分类存放，设置危险品仓。2.9施工现场办公室内要在醒目处张贴施工许可证、规划许可证、余泥渣土排放证、夜间施工许可证等证件的复印件，悬挂质量管理、文明施工、安全生产制度和组织架构框图、施工现场平面布置图，按GB/T19001—2000质量管理体系要求放置与实施工程有关的质量管理体系文件。2.10环境卫生管理2.10.1施工现场内设置的临时设施（办公室、厨房、厕所、临时水电设施用房、仓库）统一