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1、企业盈利能力分析--以万科地产为例摘要：随着经济的不断地发展，企业在我国的发展经济的道路上占有重要的地位，企业如何能更好的发展盈利能力分析对于企业是非常的重要的，他可以通过财务报表分析出企业的盈利的情况，以及企业一些近些时间经营的状况。通过对公司的盈利分析，可以让投资者和股东更好的了解这个公司的状况，更好的分析出这个公司的未来的前景，以及将来的发展的模式。我国的房地产事业不断的发展壮大，作为房地产行业的龙头老大的万科公司，他的盈利能力虽然说比较的平稳，但是还有一些波动，所以去分析万科集团的盈利能力分析是有必要的，本文以万科地
2、产为例，去分析他的盈利能力，这样更好的有助于管理者的管理以及投资者了解公司的状况，从而使万科集团更好的发展壮大，本文首先通过盈利能力分析的相关的概念进行简述，然后搜集万科地产的相关的数据进行盈利能力分析，通过有关的数据进行分析，找到万科地产在盈利能力方面错存在的问题，并且在最后提出相关的建议，使万科集团发展的越来越好。同时也对我国的房地产事业有一定的现实的指导的作用。关键词：万科房地产；盈利能力分析；竞争力Abstract:withthecontinuousdevelopmentofeconomy,enterprisespl
3、ayanimportantroleintheeconomicdevelopmentofourcountry'sroad,howcantheenterpriseprofitabilitytodevelopbetteranalysisisveryimportantfortheenterprise,hecanthroughthefinancialstatementanalysisofenterpriseprofitability,andsomeenterprisesinsometimemanagementsituation.Thr
4、oughtheanalysisofthecompany'searnings,investorsandshareholderscanbetterunderstandthesituationofthecompany,abetteranalysisofthecompany'sfutureprospects,andfuturedevelopmentmodel.China'srealestateindustrytocontinuetodevelopandgrow,astherealestateindustrybigbossVankeC
5、ompany,althoughhisprofitabilityisrelativelysteady,buttherearesomefluctuations,sotoanalyzeVankeGroup'sprofitabilityanalysisisnecessary,therealestateVankeasanexample,toanalyzehisprofitability,sobetterhelpmanagersandinvestorsunderstandthecompany'ssituation,sothatthede
6、velopmentofVankeGroupbetterandstronger.Thispaperdescribesthefirstthroughtheanalysisofprofitabilityrelatedconcepts,andthencollectamillionestatedatarelatedtoprofitabilityanalysis,throughtheanalysisofrelevantdata,tofindouttheproblem.IntermsofprofitabilityVankeRealesta
7、te,andfinallyproposessuggestions,theVankeGroupdevelopmentisgettingbetter.Atthesametime,China'srealestateindustryhasacertainroleinguidingthereality.Keywords:VankeRealEstate;profitabilityanalysis;Competitiveness一绪论1（一）研究背景以及研究意义1（二）国内外研究现状1二、企业盈利能力相关理论概述2（一）企业盈利能力内涵界
8、定2（二）企业盈利能力特点2（三）企业盈利能力指标分析2三、对万科股份有限公司盈利能力分析3（一）万科股份有限公司概况3（二）万科股份有限公司盈利能力指标分析41.盈利模式分析42针对财务数据对万科进行分析5四、万科股份有限公司目前存在的盈利问题及成因6（一）万科股份有限公司目前存在的盈利
