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《宁波盛世云鼎开盘推广方案2005-8页》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、盛世云鼎·开盘推广方案目录l一、开盘背景l二、开盘预期目标l三、开盘日期l四、开盘地点l五、推广策略l六、媒介宣传l七、活动现场布置l八、开盘当日流程l九、开盘活动所需物料l十、开盘活动组织l十一、工作职责和进度表l十二、费用预算一、开盘背景：①、受国家宏观调控政策影响，2005年来,宁波房地产形式将更为严峻，尤其是小港因安居房“江南人家”的低价冲击和“君临江南”的大盘同期入市的打压竞争激烈在所难免。②、五一黄金周临近，节假日期间准客户将有足够的精力来打理“房事”，赶在黄金周前期预告开盘，可以吸引更多客户眼球，以及有充足
2、的由头做促销推广。二、开盘预期目标：·提高楼盘和企业知名度；·争取开盘期在原有预定基础上再销售30%以上；三、开盘日期：2005年4月底至2005年5月初。四、开盘地点：盛世云鼎现场售楼部。五、推广策略：·集中主媒体广告对市场进行强势引导；·售楼现场与客户互动的活动；㈠、报媒广告入市阶段（开盘阶段）时间：2005年4月中下旬内容：（拟如下主题）1、盛世云鼎X月XX日绚彩开盘热烈翘首中！A、LOGO；B、解说性内容：建筑·品位：吸纳中西文化精髓，营造江南风情生活，成就宁波东部新地标建筑，居住品位自然提升；环境·地段：靠天然
3、氧吧—戚家山，眺宁波龙脉—甬江，临小港新城镇主道—红联渡口路，肩顾自然与繁华，一个生态健康的家；品质·价值：围合型整体布局、艺术休闲园林中庭、“人体化”的设计理念、品牌全天候物管、物超所值的价格，铸就小港最优性价比物业；前景·钱景：随着杭州湾跨海大桥的建成，8车道江南公路、绕城高速2008年通车、轻轨交通2号线、6号线，甬江隧道、沿海大通道的规划和实施，大宁波的形成已翘首可待，【盛世云鼎】踞宁波东部交通咽喉，尽享新城开发利好，投资置业一生无忧。C、活动期间优惠政策:ⅰ“开盘一口价”ⅱ X套精品户型为您量身打造ⅲ 团体购房
4、XX折优惠ⅳ现场签约可获赠礼品/抽奖D、路线/区位图E、开发商/宁波万兴房地产开发有限公司；行销企划/连城地产机构；建筑商/；景观设计/；售楼部地点：宁波小港镇红联渡口路329号；销售热线：26887766268877882、盛世云鼎开盘当天狂销XX套！！！3、盛世云鼎开盘志庆！㈡、售楼现场方案：（见当日活动流程）；六、媒介宣传：以单页和DM直邮系统,报纸广告为主.配合现场户外发布,多层次,全方位造成视觉冲击,竭力营造“高档品位,热购在即,风靡宁波”直观印象。1媒介组合：A、单张:单张为最直接,最有效的宣传手段，成本低,
5、覆盖面广，但针对性不强(开盘前两个星期销售人员发放)；B、DM直邮:针对具体客户投放楼盘精品楼书,DM资料。C、报纸形式:(提前一个星期发布)·硬性广告:加强品牌宣传,传播开盘信息,发布优惠方案吸引消费者,引导人流；·软性广告:记者报道,新闻发布,理性化宣传,传播真实感强；2、宣传内容：A、报纸广告：（见上报媒内容）；B、条幅·热烈庆祝盛世云鼎开盘志喜·热烈欢迎省市领导莅临指导C、施工现场条幅·热烈庆祝盛世云鼎于X月XX日正式开盘·坚决贯彻“安全生产月”条款·其他D、氢气球竖幅· 生态共生，亲情社区· 热烈欢迎省市领导莅
6、临指导·生态共生亲情社区盛世云鼎开盘志庆·享受灵性空间,触摸自然心跳盛世云鼎开盘志庆·其他E、刀旗(附:小区LOGO)·红底“盛世云鼎”·蓝底“盛世云鼎”·黄底“盛世云鼎”F、礼仪绶带：正面：热烈祝贺背面：盛世云鼎开盘G、舞台背景布：盛世云鼎开盘典礼——与生态共生的休闲亲情社区七、售楼现场布置：位置：入口→氢气球(4只)刀旗(200面)(置广场两侧)；入口前方→祝贺形象悬幅(2幅)；现场：舞台及背景布；舞台地毯；话筒、音箱设备一套、DVD、光盘；嘉宾座、礼品发放处；乐队；大门：花篮 礼仪小姐八、开盘当日流程：㈠、备选方案
7、之一1、活动形式：领导发言+开业剪彩+燃放礼花礼炮+参观模型及样品房+客户接待+礼品发放；2、参加人员：有关领导+开发商+记者+客户+行销商+售楼人员+购房客户+关注此楼盘市民；3、邀请媒体：宁波晚报、宁波日报（开发区导报）、东南商报、现代金报宁波电视台、北仑镇海广电系统；4、活动执行：主持人1名、礼仪小姐六名、售楼先生/小姐；5、活动流程：08:00—09:00相关人员环卫、治安、外围工作；所有工作人员必须在8：00—8：05分到达开盘现场进行外围清扫，签到桌摆放及现场环卫工作；08:40--09:10贵宾入场、签到、
8、播放音乐及小区DVD；所有售楼人员必须在8：20以前到达现场作好人员接待工作，并将纸杯、饮料、贵宾座摆放整齐；所有人员必须佩带工作证；贵宾签到配以乐队奏乐；09:30 宣布开盘活动开始，剪彩仪式，燃放礼花、礼炮；09：30主持人/领导致辞；09：34有关领导宣布楼盘正式开盘，剪彩、燃放烟花（剪彩时乐队奏乐）；09:4
