浅述房屋建筑工程施工图审查

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1、浅述施工图会审李国庆〈土建专业〉建筑工程施工图审查是项目工程开工前，必须完成的一项重要的技术工作，建设工程质量管理条例明确规定：施工图设计文件必须经县级以上人民政府建设行政主管部门审查机构审查，经盖章批准后，才能作为施工依据。此外，还要经建设、设计、施工、监理等单位的技术人员共同对施工图进行会审。并形成图纸会审记录。各方签字盖章。作为施工图设计文件，与施工图一样作为建设、施工、监理单位开展工作的施工依据。本文叙述的主要是指图纸会审前，施工单位、监理单位的工程技术人员对施工图的技术审查。8项目工程总监必须高度重视对施工图的审查工作，全面掌握设计图纸的内

2、容。施工图会审是监理工作中技术含量最大最集中的一项作业，也是体现监理工作实现控制和主动控制的一个重要方面。如果做不到或不重视施工图审查工作，总监理工程师难以执行工程项目的各项监理程序及具体的监理工作。例如，总监对监理规划、监理实施细则的审核，就只能是形式上履行签字手段而已，继后，总监对施工方申报的施工组织设计，也不可能做到正确的审批认可。总监在施工阶段履行的职责，也只能凭以往的经验，盲目的、无目标、无重点的、被动的开展监理工作，因此，总监在接受项目监理工作任务后，首先应全面地阅读，熟悉施工图等设计文件（同时布置各专业监理工程师阅读施工图）以了解设计主

3、导思想，建筑风格，结构特点、地质条件及使用功能；关键部位及重要结构的技术质量标准，配套专业的施工协调要求，工程采用新结构、新材料、新技术的质量标准等。在此基础上，详细审核施工图，按照施工图号做出纪录。会审时提出问题，做到有准备地参加设计交底和图纸会审，总监参加设计交底和图纸会审时，应能提出施工图中明显的和隐含的设计问题和差错，表述准确地和有建设性的监理意见。这样既解决了设计问题。也树立了监理技术水平和诚信形象，为今后顺利地开展监理工作奠定基础。施工图审查，是一项认真细致的技术工作，本人结合多年的实际工作经验及体会，分四个方面叙述施工图审查问题。一、施

4、工图审查应达到的效果1、全面掌握施工图，理解设计意图，弄清建筑结构形式，使用功能及工程任务。2、使施工图中不符合建设工程强制性标准的设计内容得到更正。3、清除施工图中的设计差错和图面问题，澄清设计疑点，提出处理意见和方法，把设计失误解决在施工之前。4、明确工程关键部位和重要工序，有预见性地发现，消除其隐含的设计问题及施工安全防范措施意见。5、将建筑、结构和安装工程各专业施工图之间的矛盾得以发现和解决，而协调的事项得到落实。86、会审施工图中建筑、结构和安装工程各专业的设计标准是否协调、统一，并提出合理建议，以控制工程造价。7、对设计采用新结构、新材料

5、、新工艺的建设工程和特殊结构的工程论证。设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施是否正确、合理和易于实现。二、施工图审查的依据和原则审查依据：①建设工程项目建议书及审批意见。②可行性报告及审批意见。③图纸审查的意见。④建设工程强制性条文。⑤建筑工程设计文件编制深度的规定。⑥设计依据、设计规范。⑦工程地质勘查成果报告等。审查原则：全套建筑工程施工图必须经有相应资质的施工图设计文件审查机构审批盖章，建筑工程施工图设计文件应符合国家现行的技术政策。建筑工程设计文件必须符合建设工程强制性标准条文。确保工程结构安全和使用功能完善，在不降低工程设计

6、标准和质量标准的前提下，应节省投资、方便施工及有可操作性，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。三、施工图审查主要内容施工图审查内容，分为设计说明、总平面图、建筑施工图、结构施工图、给排水、电气、电梯等七个部分。3-1、设计说明的主要内容：①整套施工图是否有设计说明，总说明内容应能使各专业施工图协调统一、消除各专业互不通气、互相推诿的问题。②8各专业施工图设计说明中是否交待设计依据及有关设计类别，等级要求等。必须有详细的设计依据和设计施工说明，以利按标准组织施工和工程检验。③对涉及施工安全的重点部位和环节应说明，并对防范生产安全事故提出指导意见。3

7、-2、总平面图的审查内容建筑工程总平面图是进行工程定位，土方施工和施工平面合理设计布置的依据。①总平面图中拟建的单位工程的定位坐标。（轴线或墙角坐标）是否明确、场内座标网、坐标原点或相应坐标的位置是否明确。②新建工程正负零高程与绝对标高的换算值是否明确，场内水准点位置、编号、高程是否清楚。室外设计地面标高是否明确。室外地形、场地、坡向及等高线是否明确。③新建工程外边线与规划红线关系尺寸是否标准，建筑物的平面台阶、雨蓬及基础是否超过规划红线。④新建工程与原有建筑物的距离尺寸、布局等，应满足有关规范标准的规定，不应影响日照、采光、通风、防火、防噪音及卫生

8、等方面的功能要求。⑤建筑区域内的道路、室外管线，是否与建筑协调。⑥其他标注，如：设计经济指标、指北针，主要入