海南某装饰公司装修施工合同(家装)

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1、装修工程施工合同第6页装饰装修施工合同发包方（简称甲方）：；承包方（简称乙方）：；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《海口市合同格式条款监督条例》，《海口市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条、工程概况1.装饰施工地点。2.承包方式：（包工包料、部分承包）。3.总价款：￥元，大写（人民币）：；（不含税金价），如变更施工内容，变更材料，这部份的工程款按实另计。4.工期：自年月日开工，至

2、年月日竣工。工期共天。第二条、材料供应的约定：乙方提供的材料（见附件一《装修工程主材料清单》乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异应禁止使用。如已使用，对工程造成损失由乙方负责。第三条、关于工程质量及验收的约定：1.本工程执行DBJ08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由乙方设计，提供设计图纸由甲方书面确认后，方可进行施工。3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及

3、增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件二《装修工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定，乙方无权擅自更改设计内容。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。5.工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方先进行工程自检，然后再以书面形式通知甲方复检，如甲方在收到通知后的一天内不能按时复检，则视为甲方复检通过。6.工程竣工：乙方应提前七天通知甲方验收，甲方在接到通知七日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件三《装修工程质量验收单

4、》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期，如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承认乙方的看管费用和其他相关费用。如甲方无故超过七日不进行工程验收，并开始计算保修期。7.工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方签暑《工程保修单》（见附件五《装修工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期贰年，从竣工验收签章之日起算。第四条、有关安全生产和防火的约定：1.甲方经乙方勘察甲方室内原6装修工程施工合同第6页电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、

5、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。1.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。第五条、关于工程价款信结算约定：1.工程款付款方式；工程款付款以施工进度，即工种进场前付款制工程款付款时间表付款时间付款比例金额合同签订合同签订当天30%施工过程中泥工进场前40%施工过程中涂料工进场前25%竣工验收验收合格交房后五天内5%2.工程结算；（见附件《工程结算单》。）第六条、其它事项1.甲方工作：（1）甲方应在开工前三天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，

6、对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，承担施工用水用电费用，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2乙方工作：（1）指派为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。第七条、违约责任：1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方100元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付合同价款的1%作为违约金。2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天乙方

7、向甲方支付合同价款的1%作为违约金。3甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责承担责任。4乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责承担责任。5工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失，由甲方负责，并视为验收通过。第八条、纠纷处理方式：1.因工程质量双方争议时，凭本合同文本可向海口市家庭装饰行业申请调解，也可