国外著名商业街比较与分析

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1、第).卷第’期北京工商大学学报(社会科学版,6AB!).7A!’"$$"年*月C<8>7/:<-D23C37E42=57<:034F(0<=3/:0=327=2,0GH!"$$"国外著名商业街比较与分析刘菲!北京工商大学商学院，北京"###$%&摘要：旅游城市的商业街开发随着旅游业的大发展已成为城市规划的重要组成部分，本文介绍了国际上著名的四条商业街，并进行比较分析，提出：我国商业街的建设与开发必须具有立体化、网络化的交通，向地下要空间；行业结构三足鼎立，传统文化与现代文化相

2、结合；展现独特的环境魅力、商品魅力和功能魅力，以人为本进行第三代商业街的人性化设计。关键词：国际；商业街；比较分析中图分类号：-.+文献标识码：/文章编号：)$$*%&))&("$$",$’%"#%$+任何一个国家的大城市都有一条或几条著名钻石、水晶、精品时装、意大利皮鞋、皮制品、休闲的商业街。这些商业街不仅是一个城市对外展示服饰、玩具等。在经营上各店特色突出，给人以深的形象窗口，也是当地居民休闲、购物、娱乐、消费刻的印象。即便是大百货商店如日本著名的连锁的汇集地，更是一个城市经济发展的活力象征。如商店大叶高岛屋百

3、货公司和具有近百年历史的美国际上著名的纽约第五大道、巴黎的香榭丽舍大国0/120-3-45/62782百货公司，在经营上也道、香港的铜锣湾、北京的王府井大街等等。这些特色鲜明，如高岛屋从生活杂物到男女服装精品商业街依托优良的社区环境、繁华的商业氛围、齐一应俱全，在百货业享有很高的评价；而0/120全的商业设施以及独具特色的经营品位，经过几-3-45/62782百货公司，则以名贵的珠宝首饰十年甚至上百年的规划建设，最终成为一座城市和名牌设计师服饰为特色，精心设计的橱窗展示，特有的吸引物和品牌。城市因商业街而具魅力，商

4、常常吸引大批人潮围观；第五大道是纽约最华贵业街更为城市增添风采。的街，也是世界上地价最昂贵的街之一。除商业之目前，我国很多城市在发展中都把商业街的外，第五大道上还有众多银行大厦和酒店，如著名建设作为城市规划的重要组成部分，有的城市甚的纽约银行大楼、洛克斐勒中心、帝国大厦；酒店至在倾全力开发主题商业街，这说明商业街在城有半岛酒店、广场酒店、9/370-32:;5<42:等市发展中的地位与作用日益被认识，人们对商业等，还有纽约公共图书馆。第五大道夜幕下闪铄的街的需求和要求越来越受到关注。但是，我们不应灯光、缤纷的广告和

5、躁动的人群，使人感受到经典盲目发展与建设，借鉴他人经验，对我们或许有更名店的风采、现代科技的辉煌和美国文化的浓多的裨益。前不久，北京王府井举办的国际著名商烈。业街论坛，正是在造势中借鉴学习。值得一提的是，在第五大道的两端有两个城下面我对亲身走过的世界上几条著名的商业市公园，一是华盛顿广场公园，一是著名的中央公街作一介绍，并进行比较分析。园(=274>/:?/>1,。这是世界著名的城市中心美国纽约第五大道!"#$%&’()*+),的休闲、旅游胜地。在摩天大楼之下，绿树浓荫，空纽约第五大道是美国最著名的商业街之一，气清

6、新不仅是海外游客休闲的好地方，也非常受全长几公里，与"$余条街道相交，且条条街道宽到纽约市民的青睐，常常吸引大批市民来此作“森绰。为减少交通压力，这些与第五大道相交的街道呼吸”。中央公园的地理位置处于曼哈顿的“心脏”大多为单行线，不能停车，第五大道则为步行街地带，是各条地铁、市公交车必经之地，长方形的(公共交通除外,。第五大道上商业店铺鳞次节枇，人工森林绿地公园，横跨四条主要大道(其中一条经营品类包罗万象，汇集了世界著名的商店和精为第五大道,。中央公园的重要性不在“大”，而在品百货，主要以专卖店、专业店和世界著名连

7、锁店于提供各项人性化的功能。中央公园内设有艺术为主，经营商品以国际精品(如英国、意大利,和美廊、剧院、动物园、网球场、游泳池，还有可供泛舟国精品为主，商品类别包括精品西装、手表、珠宝的湖泊和休憩的大草坪。在中央公园外围还有@收稿日期："$$"%$&%"’作者简介：刘菲()*’+%,，女，江西吉安人，北京工商大学商学院教授。!"#!北京工商大学学报$社会科学版%"&&"年第’期座博物馆和美术馆，如美国自然博物馆、纽约市博会、迪斯科厅错杂其间，营业至午夜或凌晨，是巴物馆、大都会博物馆、惠特尼美国美术馆和现代艺黎人夜生活

8、的好去处。大街中段还有一个比地面术美术馆等等，为商业街增添了更多的文化氛上的商店更加富丽堂皇的地下商场，几十家大公围。司在这里设有分号地上地下组成一个立体商业街购物、休闲、文化成为第五大道的商业特色，区。由此吸引世界的游客，也吸引当地的纽约市民。在香榭大街上，还有著名的大皇宫、小皇宫和纽约的不夜街———百老汇!"#$%&’%()协和广场。大、小皇宫都是法国建