既有建筑地基基础质量事故分析及处理措施

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1、２０１３年第２期西部探矿工程２１既有建筑地基基础质量事故分析及处理措施＊邢乾辉，马国房（河北国业工程建设有限公司，河北石家庄０５００００）摘要：针对既有建筑地基基础失效问题，首先对事故原因进行了系统分析，随后提出了既有建筑物地基基础鉴定加固的基本原则，最后对存在地基基础质量问题的既有建筑物提出了具体的加固方法。关键词：既有建筑物；地基基础；加固中图分类号：ＴＵ４７２文献标识码：Ｂ文章编号：１００４—５７１６（２０１３）０２—００２１—０３随着我国经济的高速发展，基础设施建设规模越来进行认真严密的计算分析。常见基础工程设计不当如：越大，随之出现了一

2、系列问题，尤其是部分建筑物在未设计人员没有按规范的规定进行设计；建筑物基础设计达到设计使用年限时地基基础即出现问题，造成了巨大时没有认真研究地基土的性质，采用错误的基础方案而的社会影响和经济损失。由于地基基础所处位置的特发生事故；在深厚淤泥地基上错误选用沉管灌注桩基殊性，其修复难度要大于上部结构。首先对既有建筑地础，以至发生缩径、断桩或桩长达不到持力层等事故；在基基础质量事故的原因进行了细致分析，然后提出了既填土地基上采用条形或筏板基础方案，使基底下残留填有建筑物地基基础鉴定加固的基本原则，最后对存在地土层厚薄不均，而导致事故发生；位于一般土质地

3、基上基基础质量问题的既有建筑物提出了具体的加固方法，高度变化较大、而且型体复杂的建筑物，有些设计人员相关工程项目可进行参考。忽视按照变形与强度双控条件进行地基基础设计，以确１地基基础质量事故原因分析保建筑物的整体均匀沉降，只对地基做强度检算会埋下我国地域辽阔，不同地区的土质存在很大的差别，很大隐患；在采用强夯技术方案处理地基时，由于夯击基础类别也大不相同，由于土质本身的原因造成了不少能量不足，影响深度不够，没有消除填土或黄土的湿陷的地基基础事故；此外，基础设计失误，施工中偷工减性，埋下很大隐患；对于欠固结土的填土、淤泥软土地料，养护不当以及地基处

4、理方案不合理等因素，也是产基，地面大量回填或堆载地基，饱和粉细砂易发生振动生地基基础事故的重要原因。在调研大量资料的基础液化地基，地下水位严重下降的地基，采用桩基方案时，上，认为产生地基基础质量事故的原因主要有以下几忽视桩的负摩擦力的作用，常发生桩基过量沉降、断桩［１－２］种：等严重事故；在基础设计时，对同一栋建筑物错误地选（１）地质勘查不当。地质勘查是土木工程设计的基用２种以上基础方案或置于刚度不均的地基土层上，而础和依据，为设计人员提供地质、地下水文方面的数据发生严重事故；等等。资料。如未进行地质勘查就进行施工，或勘查数据错（３）基础工程施工

5、不当。基础工程通常建在地下，误，都会给工程造成严重的后果。常见的地质勘查问题属于隐蔽工程，其问题不易发现，某些监理和施工人员有：忽视勘查资料的作用；勘查工作粗糙，数据不精确；对基础工程的质量不够重视，并认为设计通常偏保守，勘查工作布点过少，或只借鉴相邻建筑物的地质资料加上施工管理不规范，由此引发了不少地基基础事故。等。常见的施工质量问题如：施工管理混乱；施工技术人员（２）基础工程设计不当。有些设计人员对地基基础素质不高；不按图施工；施工中偷工减料；基础工程支护问题的重要性认识不足，常把复杂的地基问题简单化处措施不当等。理，凭借经验对基础进行任意选

6、型和简单估算，而不是（４）建筑物使用或维护不当。建筑物使用不当也是＊收稿日期：２０１２－０５－２８修回日期：２０１２－０６－０６第一作者简介：邢乾辉（１９７３－），男（汉族），河北保定人，工程师，现从事岩土工程勘察设计与施工技术工作。２２西部探矿工程２０１３年第２期造成地基基础问题的一个重要方面，如随意在建筑物室目前对既有建筑物进行地基基础加固的方法很多，内外大量堆载；上下水管道破裂长期不修，造成地基沉不同的方法适用于不同的地质条件、建筑物结构型式、水湿陷；改变原设计的承载条件；随意进行加层工程，而基础类型、建筑物质量事故原因与程度及场地环境条［

7、２，５－６］未进行相应的地基基础加固，使原建筑物的地基基础承件。常见的加固方法有以下几种：载压力过大；错误进行改造工程、破坏结构承载条件、改（１）注浆加固基础法。基础补强注浆适用于基础有变传力路径等，都会导致建筑发生严重损坏或倒塌。裂缝时的地基基础加固。通常情况下浆液可用水泥浆，２既有建筑物地基基础加固处理原则水灰比一般采用０．５～０．６，也可采用环氧树脂等浆材。当建筑物出现地基基础质量问题时，要进行加固。该方法首先在基础裂缝处钻孔，对单独基础每边不少于既有建筑物地基基础加固，又称为地基基础托换，是指２孔，对条形基础可沿基础纵向每１．５～２．０ｍ

8、布置钻对既有建筑的地基需要处理和基础需要托换；或指对既孔，并不少于２排。注浆管直径约２５ｍｍ，与水平面的有建筑下需要修建地下工程，其中包