建设工程概预算综述

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1、建筑工程概预算东北林业大学土木工程学院工程管理教研室黄桂林建筑工程概预算绪论8/12/20211前言建筑工程概预算是确定建筑安装工程造价，是建设单位确定建筑安装工程投入与建筑安装工程成本，施工企业确定工程收入的一门经济课程。建筑工程概预算绪论8/12/20212一、其主要内容包括以下内容：（一）建筑工程概预算综述该部分主要介绍以下两部分内容：建设项目与基本建设有关内容建筑工程概预算分类基本内容（二）建筑安装工程费用构成该部分主要介绍建筑安装工程费用的构成及其计算过程。（三）建筑安装工程定额该部分阐述了我国现

2、行建筑安装工程定额的组成内容以及施工定额、预算定额、概算定额基本组成，重点介绍施工定额中劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额构成原理以及预算定额的组成和使用。建筑工程概预算绪论8/12/20213（四）安装工程工程量的计算该部分详细介绍安装工程工程量的计算规则，并使学生学会工程量的计算方法。（五）建筑安装工程施工图预算审查该部分介绍了施工图预算审查的意义、依据、内容和步骤。建筑工程概预算绪论8/12/20214二、教材与参考书教材《土木工程概预算》科学出版社杨会云主编参考书《土木工程概预算》武汉工业大学

3、出版社刘长滨主编《建设工程概预算与投标报价》中国建筑工业出版社任玉峰主编建筑工程概预算绪论8/12/20215第一章建设工程概预算综述第一节建设项目与基本建设概述第二节建设工程概预算的分类建筑工程概预算第一章建设工程概预算综述8/12/20216第一节建设项目与基本建设概述一、基本建设的含义二、基本建设项目分类三、建设项目分解四、基本建设程序建筑工程概预算第一章建设工程概预算综述8/12/20217一、基本建设的含义（一）固定资产（二）固定资产投资（三）基本建设含义建筑工程概预算第一章建设工程概预算综述8/

4、12/20218（一）固定资产1．定义：是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑2．特点：（1）使用期限（2）单位价值（3）其转移过程特殊（价值）建筑工程概预算第一章建设工程概预算综述8/12/20219（一）固定资产3．固定资产再生产（1）固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大过程，是一个连续反复的过程。（2）类型简单再生产：更新和替换、维持原有规模、生产能力和功效。扩大再生产：在原有基础上增添新的固定资产使生产能力和工程效益增加。建筑工程概预算第一章建设工程

5、概预算综述8/12/202110（二）固定资产投资1．定义：是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。2．划分：（1）1967年以前，所有固定资产统称基本建设（2）1967年以后，从国家计划、统计上将其进行划分建筑工程概预算第一章建设工程概预算综述8/12/202111根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为建筑工程概预算第一章建设工程概预算综述基本建设投资①国家预算内基本建设拨款②自筹资金③国外基本建设贷款④专项基金扩大再生产①利用企业折旧基金②国家更新改造措

6、施拨款③企业自筹资金④国内外技术改造贷款8/12/202112（三）基本建设含义基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立物质基础。1．含义：是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。2．实质：就是形成新的固定资产的经济活动过程。3．表现：基本建设最终成果表现为固定资产的增加。建筑工程概预算第一章建设工程概预算综述8/12/2021134．注意：固定资产的再生产并不都是基本建设。表现在：对于利用更新改造资金和各种专项基金进

7、行挖潜、革新、改造项目，均视为固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内。5．实现和内容基本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。具体内容包括：（1）资源开发规划工作：用以确定基本建设投资规模结构、建筑布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策等。（2）建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车具体指：建筑工程、安装工程、设备工器具的购以及其他基本建设工作建筑工程概预算第一章建设工程概预算综述8/12/202114二、基本建设项目分类基本建设项目是由

8、基本建设工程项目组成，根据工程项目的性质、用途和资金来源不同，可将建设项目作如下分类：建筑工程概预算第一章建设工程概预算综述8/12/202115（一）按性质划分新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产的