富康四季花城精装修工程实施监理细则

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1、富康四季花城精装修工程实施监理细则目录1总则11.1主要编制依据11.2适用范围12装饰装修内容与做法13监理职责分工84开工审批内容和程序85监理各阶段质量控制工作要求85.1施工准备控制85.2施工过程控制95.3施工验收控制96装饰装修工程分部（子分部）、分项工程划分107主要分项工程质量控制107.1地面工程107.1.1水泥豆石混凝土地面107.1.2金属骨料耐磨地面117.1.3大理石、地砖地面127.1.4橡胶地板块材地面137.1.5抗静电活动地板147.2抹灰工程157.2.1水泥砂浆抹灰工程157.3门窗工程167

2、.3.1实木门、钢质门、钢质防火门安装167.4吊顶工程187.4.1轻钢龙骨铝合金扣板/轻钢龙骨纸面石膏板197.4.2轻钢龙骨半明架矿棉板吊顶207.5轻质隔墙工程207.5.1板材隔墙207.6饰面砖工程217.6.1饰面砖粘贴217.7幕墙工程227.7.1大理石材干挂墙面/挤塑成型水泥预制板墙面227.7.2蜂窝铝板墙面工程247.7.3点式观光电梯玻璃幕墙257.8涂饰工程277.8.1无机矿物涂料涂饰277.8.2清水混凝土透明涂料涂饰287.9细部工程287.9.1护栏和扶手制作与安装297.10卫生器具安装工程297

3、.10.1卫生器具安装297.11电气照明安装工程307.11.1电气照明安装318工程质量验收348.1检验批质量验收348.2分项工程质量验收348.3分部（子分部）工程质量验收348.4单位工程质量验收358.5对施工质量不符合要求时的处理规定359检验批质量验收记录表35富康四季花城精装修工程监理实施细则1总则1.1主要编制依据（1）招、投标文件、施工合同文件；（2）设计图纸、《国家建筑标准设计图集》、《西南地区建筑标准设计图集》；（3）《水电水利基本建设工程单元工程质量等级评定标准》DL/T5113.1-2005；（4）《建

4、筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；（5）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；（6）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；（7）《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003；（8）《建筑幕墙》GB/T21086-2007；（9）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2002；（10）《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002；（11）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；（12）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242

5、-2002；（13）《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008；（14）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；（15）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；（16）《水电水利工程施工监理规范》（DL/T5111-2000）。1.2适用范围本细则适用于**施工合同所属的**部位的装饰装修工程。2富康四季花城装饰装修内容与做法富康四季花城精装修（见设计文件）3富康四季花城监理职责分工富康四季花城精装修监理职责分工4富康四季花城开工审批内容和程序（1）在合同签订后，相应的单位、分部及分项工程开

6、工前28d内，承包人应根据招投标文件、设计文件、技术规范和有关施工要求结合现场实际条件编制施工组织设计，施工措施计划报监理人审查。（2）监理人签收施工组织设计或措施计划后14d内提出审批意见，若监理人逾期未提出审批意见，承包人可视为“已审阅”。对于需修改后重新递交的施工组织设计和施工措施计划，承包人应在签收后14d内进行修改，并重新报送监理人审批。（3）承包人根据监理人审查批准的施工组织设计或措施计划，于开工前14d内提出开工申请报告，并按规定完成必要的施工测量等工作。（4）监理人在收到承包人的开工申请报告后，对承包人的各项准备情况进

7、行现场检查，若具备开工条件，即发布开工令。5富康四季花城监理各阶段质量控制工作要求5.1施工准备控制（1）审核和签发施工必须遵循的设计要求、技术标准等质量文件及施工图纸，组织设计交底和澄清对设计文件、图纸提出的问题。（2）按照建筑市场准入要求，审查承包人的质量保证体系和施工承包人选择的分包人的资质。（3）审查批准承包人提交的施工组织设计、施工方案以及保证施工质量的技术措施。（4）组织有关单位向承包人移交现场有关的测量网点；审查承包人提交的测量实施报告，其内容包括测量人员资质、测量仪器检定证书、施测方案和测点保护等；审查加密测量网点的成

8、果并进行复测。（5）检查承包人试验室或委托试验室的资质和计量认证文件，未经认证的试验室，不能承担试验任务。（6）审查批准承包人提出的材料配比试验、工艺试验、确定各项施工参数的试验及其各项试验的质量保证措施。（7）审查进场