精装修房观感质量标准

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1、装修房观感质量标准修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人参与编制人员：11目的：以图文方式明确装修工程中观感质量的标准做法，提高装修工程观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。2适用范围：适用于广深区域范围内所有装修房项目，本标准为区域强制性施工作业标准。3标准使用说明本标准作为广深区域装修工程的专用观感质量标准图集，包括饰面板(瓷砖/石材)、涂装工程、裱糊工程、软包工程、吊顶工程、木质门窗、铝合金与塑钢门窗、木地板、收纳系统、楼梯、栏杆、设备安装及其它等观感质量标准相关内容。本标准适用于项目操作的各个

2、环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。本标准（A/0版）自发布之日生效，并将纳入评估范围。各公司在执行过程中如发现问题或有疑问，请与项目与产品管理部联系。目录编号节点名称页码编号节点名称页码饰面板(瓷砖/石材)C04壁纸与门贴脸、踢脚线、衣柜调节板关系27A01墙地瓷砖/石材排版4C05壁纸墙面打胶部位限定28A02瓷砖/石材面层整体观感5软包工程A03瓷砖/石材色差控制6D01软包墙面整体观感29A0

3、4石材地面拼贴7D02木饰墙面整体观感30A05墙地瓷砖留缝8D03木饰墙面根部收口31A06石材阳角拼缝9吊顶工程A07瓷砖阳角拼缝10E01吊顶整体观感32A08室内地面标高11E02吊顶完成面标高33A09石材/瓷砖地面与木地板地面12E03金属扣板吊顶34A10窗台石收口13E04石膏板吊顶35A11地漏做法14E05吊顶空调出风口及检修口36A12瓷砖/石材踢脚线与墙离缝15E06石膏线条37A13墙砖面开洞16木质门窗A14瓷砖/石材面打胶部位限定17F01入户门及户内门整体观感38涂装工程F02门框安

4、装位置39B01涂料整体观感18F03户内门高度40B02腻子施工19F04门贴脸安装41B03涂料施工20F05门吸、地吸、门顶选择42B04涂料分色21F06木质门框、门贴脸与门槛石关系43B05窗边梁侧面打胶方法22铝合金与塑钢门窗B06涂料墙面打胶部位限定23G01铝合金或塑钢门窗整体观感44裱糊工程G02无垛门窗框收口45C01壁纸整体观感24G03阳台门底框与室内外地面关系46C02壁纸施工25G04门窗框密封47C03壁纸阴角收头做法26G05特种门窗48目录编号节点名称页码编号节点名称页码木地板栏杆

5、H01木地板整体观感49K01玻璃栏杆69H02实木及实木复合地板拼缝50K02栏杆收口70H03强化地板拼缝51K03栏杆木扶手71H04踢脚线与地面缝隙52K04栏杆金属扶手72H05木质/PVC踢脚线与墙离缝53设备安装H06木质/PVC踢脚线平面碰接54L01联体底盒与开关插座73H07木质踢脚线之间碰接55L02柜内配电箱、开关插座收口74收纳系统L03灯具安装整体观感75I01收纳系统整体观感56L04电器安装整体观感76I02收纳五金件57L05给水安装77I03柜体调节板收口58L06下水安装78I

6、04柜体柜门收口59L07管道安装79I05柜门板缝隙及门板平整度60L08空调洞与空调插座80I06柜体门板变形控制61L09卫生洁具安装81I07人造石台面62L10淋浴房安装82I08台面开孔63L11分水器83I09柜体开孔处理64其它I10拉篮与抽屉65M01易洁板收边84I11柜体底部卫生清理66M02阳台涂料观感85楼梯M03电梯轿厢86J01楼梯踏步67J02楼梯踢脚线68标准图释标准描述1、面砖墙地面必须进行排版设计，严禁采用“工”字缝铺贴（对于销售样板房已展示为工字缝的项目，批量装修按原展示标准

7、执行；公共部位不受本条限制）；2、非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方，单面墙地面不宜有两列以上非整砖（非标砖全部遮挡时不受限制），非整砖的宽度不小于原砖的1/3；3、墙面由阳角开始排砖，阳角宜设整砖，宜整砖压非整砖，侧立面压主立面；墙面与地面的缝隙应与大面一致均匀；4、门厅、起居室地面宜由中间向四周排砖，厨卫间地面可从一边开始排砖；5、马赛克必须采用背板方式铺贴（采用环氧树脂将马赛克铺贴在背板之上，然后上墙铺贴，条件允许时采用仿马赛克瓷砖进行替代），转角马赛克尺寸不小于单粒2/3；6、厨卫间天棚无吊顶时，墙砖到顶时天

8、棚阴角采用角线收口，砖不到顶时天棚涂料下翻50mm以上。A01墙地瓷砖/石材排版标准图释标准描述1、排版合理，无明显大小头；2、接缝均匀、深浅一致、周边平直、镶嵌正确，嵌缝连续密实，宽度和深度一致，嵌填平滑；3、表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致，板块无裂纹、缺损等缺陷，石材表面应无泛碱、变色、污渍等；4、套割吻合，边缘整齐；5、墙裙、踢脚线等表面洁