多层暖卫监理实施细则

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1、注意：本细则为通用版本，请复制后进行更改！！！工程施工质量监理实施细则总监理工程师：专业监理师：白山市建设工程监理中心5暖卫施工质量监理实施细则工程概况：5根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》，结合本工程的具体情况，为确保暖卫安装工程质量，特制定施工安装过程具体质量控制办法：一．施工安装中必须按设计图纸施工。如若变更必须按白山建发【2002】81号文《关于建设工程变更的管理有关规定》执行。二．严格执行材料报验制度，主要材料、成品、半成品的进场必须报验，要有出厂合格证、检验及检测报告，并通知暖卫监理工程师进行现场抽样检验，不合格材料必须立即清除出场。

2、对于规定需送市检测中心的材料及配件，由暖卫监理工程师现场抽样送检，并待复测合格后方可用于工程中，否则严禁使用。三．各种设备安装前，应进行开箱检查，并形成验收文字记录。参加人员为建设、监理、施工和厂商等方单位的代表。四．建筑给水、排水、采暖工程及通风和消防工程的施工单位应具有相应的资质。工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。五．对所有的预留孔和预埋件承包单位要划出给水、排水、采暖管道通风管道及配件预留孔位置平面图，在打一层板前报暖卫监理工程师审查后实施。施工中若发现暖卫安装工程与土建、电气矛盾时要及时与建设单位、专业监理进行沟通。经协商后若与原设计有变更，

3、要按设计变更手续办理变更后再施工。严禁不经协商、无设计变更私自施工。六．地下室管线穿外墙及水池池壁，按设计要求必须采取刚性防水套管，水泵配水管穿池壁采用柔性防水套管，施工时预埋位置要准确。七．隐蔽工程必须执行报验制度。经暖卫监理检验合格后进行隐蔽，严禁未经监理检验自行隐蔽，否则不允许进行下道工序施工。隐蔽工程在报验前，隐蔽工程施工资料，一定要同时报给监理签认。否则不允许进行下道工序。八．为保证安装工程施工质量，要求施工单位做好样板间工程，待暖卫专业监理检验合格后方可全面安装。九．施工单位必须严格执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-

4、2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）及建筑工程施工强制性条文。十．为确保工程安装质量，结合暖通设计图纸及国家有关规范、规定及相关文件提出以下要求：（一）．室内给水系统1.给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所用的材料必须达到饮用水卫生标准（材料报验时要附有卫生化学检验报告），给水管必须按监督计划要求送样试验。2.给水管道的水压试验按设计和规范要求进行。即塑料给水管系统试验压力为0.6MPa，在试验压力下稳压１h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压52h，压力降不得大于0.03MP

5、a，同时检查各连接处不得渗漏。3.给水系统在交付使用前必须进行通水试验，并做好记录。4.生活给水系统在交付使用前必须冲洗和消毒，并经市卫生防疫部门做出水质化验报告。5.给水水平管道应有2~5‰的坡度坡向泄水装置。（二）室内排水系统安装1．隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其满水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验合格后方可隐蔽。检验方法：灌水15min水面下降后，再灌满，观察5min，液面不降、不渗漏为合格。各工地自检合格后报暖卫监理检验。2．室内排水支管安装要做好样板间，待各方检验后再全面安装。3．排水立管隔层设检查口且必须与立管同

6、径，雨水管隔层设检查口，地漏水封高度不得小于50mm。4．排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节，横管＞4m时设伸缩节。5．排水系统安装后要逐层做灌水试验，自检合格后报暖卫专业监理检验。6．排水主立管及水平干管管道均做通球试验，通球球径不小于排水管径的2/3，通球率必须达到100%。7．雨水管道安装后做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗灌水试验持续1h，不渗不漏为合格。8．雨水管不得与生活污水管相连通。9．雨水管与屋面相连处应严密不漏。（三）卫生器具的安装：1．卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定，标高应符合要求；有设计按设计，无设计应

7、符合验收标准；给水配件应符合要求。2．卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。3．卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。4．与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可行的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可行的防渗、防漏措施。5．连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。6．卫生器具交工前应做满水和通水试验。（四）室内采暖系统安装1．地热和散热器采暧先做样板间，经各方联合检验合格后再全面安装。2．塑料管材必须经试验室复试合格后方可安装。3．

8、采暖管道穿墙均设0.5mm铁皮套管，套管内径比管外径