土地管理专业英语2-谭淑豪主编

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1、ConceptsofLandEconomicsRaleighBarlowe.Landresourceeconomics,1986Likemostfields，landeconomicshasseveralspecializedconceptsandtermsthatmustbeunderstoodiftheyaretobeusefulastoolsofanalysis．Thesetermsareintroducedandexplainedinthechaptersthatfollow．Atthispoint，emphasisisgiventofourba

2、sicideas：（1）theeconomicconceptoflandandlandresources，（2）aclassificationoflandusesbytype，（3）theconceptoflanduse－capacity，and（4）theconceptofhighestandbestuse．与大多数研究领域一样，土地经济学也有若干专门概念和术语作为分析工具，必须弄懂它们是否有用。这些概念大多在以后各个章节里将作介绍和解释。在这里，只重点讲四个基本的土地经济概念：（1）土地和土地资源的经济学概念，（2）土地利用分类，（3）土地利用能力的

3、概念，（4）最高层次或最佳土地用途概念。Economicconceptofland土地的经济学概念Thetermlandsuggestsdifferentthingstodifferentpeople,dependingontheiroutlookandtheirinterestsatthemoment．[1]Initsmostwidelyaccepteduse，thistermreferstothesolidportionoftheearth’ssurface．Butitmayalsoapplytoanation，apeople，orapolitica

4、ldivisionoftheearth’ssurface．Peopleoftenrefertoground，soil，orearthaslandandspeakoflandassomethingonwhichtheycanwalk，buildahouse，plantagarden，orgrowacrop．Thesecommonlyaccepteddefinitionsoflandshouldnotbeconfusedwiththemoretechnicalconceptsusebylawyersandeconomists.[2]土地这一术语对不同的人有不

5、同的含义，这取决于人们在当时所持的观点和利益取向。就广义而言，这一术语是指地球表面的固态部分，但也可以指地球上的某个国家，民族或政治区域。人们往往把地面、土壤或泥土视为土地，或者把土地说成是人们可以在上面行走、建房开辟花园或者种植庄稼的东西。这些为人们普遍接受的土地概念，不要同律师和经济学家所使用的专门术语相混淆。Fromalegalstandpoint，landorrealestatemaybeconsideredasanyportionoftheearth’ssurfaceoverwhichownershiprightsmightbeexercise

6、d．Theserightsrelatenotjusttosurfaceareabutalsotothingssuchastrees，whichareattachedtothesurfacebynature；tobuildingsandotherimprovementsattachedbyman；andtothoseobjectsofvaluethatlieeitheraboveorbelowthesurface．从法律角度看，土地或不动产可以视为可以行使所有权的地球表面任何部分。这些权利不仅同地球表层面积有关，而且同树木等自然地附着于土地上的东西，同房屋

7、和其他设施等人为着附于土地上的东西以及同那些地上或地下等有价值的东西有关。Becauseoftheirconcernoverdistinctionsbetweenlandandcapital，economistsoftendifferintheiropinionsregardingthenaturalofland.Manyeconomistsacceptbroaddefinitionssimilartothoseusedbylawyers;otherstreatcertainaspectsofthisbroadconceptascapital.[3]Fo

8、rourpurposes，theeconomicconceptoflandcan