市场定位策划书提纲(寇)

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1、蓝博旺市场定位策划书（企业定位是指企业通过其产品及其品牌，基于顾客需求，将其企业独特的个性、文化和良好形象，塑造于消费者心目中，并占据一定位置。企业定位对于绝大多数的生产型企业，还是一个模糊的概念，没有充分将其利用起来。从产品定位、品牌定位、企业定位三者的关系层次上来看，一般企业定位要经历的过程是：从产品、品牌、企业定位三者一体化到三者分离，后者相对于前者越来越概括和抽象，越来越多用以表现理念。）（市场定位是企业及产品确定在目标市场上所处的位置。市场定位是由美国营销学家艾·里斯和杰克特劳特在1972年提出的，其含义

2、是指企业根据竞争者现有产品在市场上所处的位置，针对顾客对该类产品某些特征或属性的重视程度，为本企业产品塑造与众不同的，给人印象鲜明的形象，并将这种形象生动地传递给顾客，从而使该产品在市场上确定适当的位置。市场定位是市场营销学中一个非常重要的概念，市场上常见主流商业管理课程如MBA、EMBA等均对“市场定位”有详细介绍。）一:策划背景：行业背景：（对电影和KTV的产业做一下介绍）电影是具有深厚社会文化意涵的一种艺术形式。电影本身拥有承载信息的能力，其本质是通过流动的图像讲述故事。叙事性也成为了电影意识形态性的根源，在

3、叙事的过程中，蕴含着文化的传递。文化作为电影叙事的背景因素之一，将自始至终的出现在影片中，因此，电影成为了文化议题的一部分，特定的文化背景、文化意识、价值观、生活方式在电影中被传递出来。电影作为人类文化中一种更带有机构性质的艺术“话语”，其意识形态性是不言而喻的，或者说电影艺术“话语”本身就是在一定的意识形态中被构成的[1] 。相关电影文化产业现状：近年来，随着市场经济在中国不断推进，中国也涌现出了一批优秀的电影公司，中国导演也不断的推出令人满意的影视作品。自从2003年以来，中国电影票房以年均36.9%的高速迅猛

4、发展，十年间增长二十多倍，如此的增速在其他领域并不多见。按照当前电影票房的增长速度，中国电影票房有望在2017年超过600亿人民币大关，超过美国目前100亿美元水平。（对电影和KTV的产业份额、形态、做一下分析，在行业转变过程中找到了什么，分析一下为什么我们还要做电影文化产业）随着现在人们消费水平的不断提高，越来越多的人更注重文化消费，导致现在的电影以及KTV行业的不断扩张，也正是消费者的需求使更多的企业看到了市场，同事也成为了当下竞争相对激烈的两个行业。企业机会与问题分析（新老“对手”的企业分析和增长情况、目前别

5、人遇到的问题是什么）：“从2002年的9.2亿元到2012年的170.73亿元，10年来，中国电影票房增长18.5倍，年均增长达到39%。”国家广电总局电影局局长童刚在昨天下午举行的2013年电影局新闻通气会上说。同时，尽管日本去年票房统计尚未出炉，但据推算，中国已经取代其成为世界第二大电影市场。优质影片匮乏蓝博旺品牌背景分析（SWOT分析）（一）优势（S）1、便捷智能能消费模式2、人力成本的节约3、一站式的休闲娱乐形态（二）劣势（W）影院开设数量过少，未能在市场上构成一定的影响力（三）机会（O）新型消费模式和一站

6、式的消费体验在以后的发展当中定能占据主要地位（四）威胁（T）现在的消费者习惯了固有的消费模式，在适应新型消费模式的这个过程，需要一个很长的周期“对手”品牌背景分析（SWOT分析）（一）优势（S）1、项目在一二线城市的黄金地段或新城核心地段，是国内最大的不动产运营商，以形成一定规模。2.地产项目投入成功后具有金融产品的性质，具备较强的融资优势3.第三代“城市综合体”产品获得市场认可（即将酒店、写字楼、生态公园、购物、会所、高尚住宅等功能集合于一体）5.注重资金周转率，开发项目有明确工期要求6.无法复制的“订单地产”模

7、式，商业资源平台好7.具备强劲的招商能力和后期的经营能力（二）劣势（W）1.现有自持物业中，主力店租金水平偏低2.低租金的战略伙伴占整体购物中心面积的70%3.商业销售部分定价高，导致租金回报率偏低，4%-6%之间4.国内尚未类似模式可以借鉴和模仿，万达必须不断的自我摸索（三）机会（O）1.在土地获取上保持高速发展态势，储备项目、潜在项目较多2.第四代产品考虑加入康健类的建筑群，定位增加休闲娱乐体验业态，延长消费时间增强“月光效应”，寄希望改善主力店租金水平偏低状态3.国内市场尚无强劲的竞争对手与之抗衡4.居民消费

8、能力和消费品位在发生变化。人们注重体验式消费（四）威胁（T）1.专业人才和中高专业管理人才短缺是制约其后续发展的核心因素2.2009年初以来，伴随高速扩张拿地，企业资金链偏紧3.倚重销售现金流，市场波动造成的潜在影响三：目标市场分析环境分析市场背景：（需求等）2013年，全国的电影票房突破200亿元，同比增长34.63%。对于1994年开启电影市场改革之路的