监理规划三期三区(南汇)11

《监理规划三期三区(南汇)11》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、合同登记编号：20080317-18同润碧水湾三期三区（公寓）施工监理规划上海康舒特建设工程监理有限公司二00九年十月40监理规划审批表监理合同编号：20080317-18工程名称：同润碧水湾三期三区（公寓）建筑面积：88522平方米工程造价（万元）：14247.8198建设单位:上海垄景房地产开发有限公司施工单位：上海南汇建筑工程有限公司编制日期：2009年10月26日编制人：刘万明公司审批项管部审核意见：审核人：审核日期：年月日总工程师审批：企业技术负责人（总工程师）：审批日期：年月日上海康舒特建设工程监理有限公司40上海康舒特建设工程监理有限公司监理规划1.工程概

2、况1.1项目名称：同润碧水湾三期三区（公寓）61#—67#房2#人防地下车库及二个小区站1.2建设单位：上海垄景房地产开发有限公司1.3项目地址：松江区古楼公路北侧、三联河东侧1.4建设规模：建筑面积88522m21.5设计单位：上海市建工设计研究院有限公司1.6施工单位：上海南汇建筑工程有限公司1.7工程说明：本工程位于松江区古楼公路北侧、三联河东侧，建筑面积88522m2，其中61#、62#、63#、64#、66#房框剪结构18层，65#房框剪结构11层，67#框剪结构14层，单建式2#人防地下车库1座。工程室内标高±0.000相当于绝对标高4.800米，室内外高差

3、450mm。61#—67#房工程桩均采用ф400预应力高强度混凝土管桩，桩身混凝土强度等级为C80；2#人防地下车库采用预制混凝土方桩，桩身混凝土强度等级为C30。高层区结构工程用混凝土强度等级均为C30，抗渗等级为0.6MPa；2#人防地下车库结构工程用混凝土强度等级均为C35，抗渗等级为0.6MPa。墙体±0.000以下采用200厚实心混凝土砌块，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙采用200厚封底混凝土小型砌块，M7.5混合砂浆砌筑；内隔墙采用200或100厚蒸压加气混凝土砌块，专用粘结剂砌筑。建筑节能方面：外墙为30厚膨胀聚苯板（EPS）；屋面40分别采用3

4、5或40厚挤塑聚苯板（XPS）。外门窗采用塑钢普通中空玻璃门窗；玻璃均采用（6+12A+6），其中卫生间采用中空磨砂玻璃，其他房间采用中空浮法玻璃，窗单扇面积>1.5m2的采用钢化中空玻璃，门玻璃采用钢化中空玻璃；临空低窗台（窗台高度≤900）公共部位/窗底部的固定窗采用（6.38+12A+6.38）夹层中空玻璃。本工程建筑分类为二类，耐火等级二级（地下室耐火等级为一级）；建筑抗震设防烈度为七度；地下室、屋面防水等级均为Ⅱ级。1.1工程计划开竣工暂定日期：2009年10月20日—2011年7月11日2.监理范围及监理目标2.1监理范围：工程土建、水电质量、电梯安装监理，

5、按有关规定负责现场安全监理。2.2监理服务内容：（1）协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。（2）确认承建商选择的分包商。（3）参加施工图会审。（4）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。（5）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。（6）审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量；（7）审核经质量验收合格的工程量。（8）40审批承建商报送的施工进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建

6、商实施进度计划。（1）督促、检查承建商严格落实施工安全保证措施。（2）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。（3）督促承建商整理合同文件及技术档案资料。（4）组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。（5）提出工程质量评估报告。（6）参加工程验收，协助业主审查工程结算。（7）检查工程状况，参与鉴定质量责任。（8）督促承建商回访。（9）督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。（10）督促施工单位落实安全生产组织保证体系，建立健全安全生产责任制。（11）审查施工方案及安全技术措施并督促其实施。（12）督促施工单位严格按照强制性标准的规定组织施工。（13）定期组织施工现

7、场安全生产专项检查，每月向工程安监站报告工地安全生产情况。（14）按照市建委[2003]第170号文“关于实施建设工程安全监理的指导意见”，认真做好施工准备阶段及施工过程中安全监理的主要工作和安全监理的资料管理工作。1.1监理目标（1）质量控制目标：合格。（2）安全目标：死亡、重伤事故为零，一般事故频率控制在1‰以内。401.监理依据1.1本工程的施工监理合同；1.2本工程的施工承包合同；1.3国家、上海市制定的有关工程建设政策、法律、法规等文件；1.4设计图纸及有关设计文件；1.5现行工程建设设计、施工规范及质量验收、安全检查标准：《建