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时间:2019-06-25
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1、土地租赁协议书甲方:乙方:为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商一致,本着互惠互利的原则达成以下协议:一、租赁范围和用途甲方将________________________所属土地约_________平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准);租地界址_______________________(附图)乙方租赁土地的用途__________________________________________________二、租赁期限、租赁金额及支付办法1、租赁期限为______年,从____年____月_____日至____年_____
2、月______日;2、租用该地的面积、金额:该土地面积为_______平方米;年租金为________元;合同期总租金为______元。3、付款方式:租金的缴纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的____月____日支付给甲方,先交后用。三、甲方权利和义务1、甲方有权利按照本协议约定向乙方收取租金;2、租赁期内,甲方不得将该土地再次租给第三方使用;3、租赁期内,除国家政策和政府行为之外,甲方不得以任何理由影响协议的执行。4、乙方在承租期间,若土地经营影响到他人的利益和四周环境,甲方有权立即收回土地使用权四、乙方权利和义务1、乙方按照本协议约定向甲方支付租
3、金;2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干预乙方的经营策划;1、在遇国家政策和政府行为,该土地遭遇拆迁时,仅青苗费所得归乙方;2、租赁期内,乙方不得将该土地转租给第三方使用;3、租赁期内,乙方土地经营不得损害他人的利益和四周环境,造成的后果由乙方独自承担;4、承租期满,乙方有意续租,同等条件下乙方享有优先权。一、违约责任1、乙方按照约定向甲方交纳租金,如逾期交纳租金30日内,乙方除应补交所欠租金外,还应按日向甲方支付年租金的千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付年租金的15%的违约金;2、甲方不得擅自解除合同,
4、除国家政策和政府行为外,不得以任何理由影响该协议的执行;3、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。二、双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。三、本协议在履行中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方可向被违约方所在地人民法院起诉四、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。五、本协议自签字盖章之日起生效。甲方:乙方:签订日期:年月日签订日期:年月日
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