最新民房施工合同范本

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1、最新民房施工合同范本　　最新民房施工合同范本(1)　　甲方：　　乙方：　　甲方将位于XXXXXXXXXXXX居住房屋交由乙方施工，为确保工程质量、圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。　　第一条：工程概况　　1、工程结构：地面3层，均为砖混结构。　　2、建筑面积(施工计算方式)：一层97.88平方米(不含楼梯)，楼梯9.622=19.24平方米;二层93平方米(不含楼梯，阳台按半面积计入)，楼梯7.862=15.72平方米;三层76.4平方米(阳台按半面积计入)。合计302.24平方米，最终

2、按建筑实际面积为准。　　第二条：承包方式　　1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;　　2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币225元(大写：贰佰贰拾伍元整);　　3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价;　　4、工程承包内容：土建工程、雨水排水及房屋装修;　　5、基础由甲方负责，乙方负责回填。　　6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。　　7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。　　8、在施工过程中，乙方必须听从甲

3、方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。　　第三条：工程工期　　1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后。　　2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。　　第四条：工程质量　　1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。　　2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人

4、员参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员/甲方验收合格后乙方方能进行下一环节施工。　　3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(坡屋顶钢筋搭接)。　　4、地面工程：一层铺贴地砖。　　5、外观工程：整幢楼内外水泥清光到顶。　　6、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。　　7、楼梯工程：楼梯上贴瓷砖。　　8、水电工程：阳台、屋顶排水设施安装。　　9、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。　　第五条：施工费结算方式　　1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款元;

5、第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方壹万元;第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方贰万元;其余款项待工程按图纸施工完成，通过验收后一次付清。工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款(质量保证金2000元除外)。乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。如存在严重工程质量问题，乙方应承担

6、全部责任。　　2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。　　第六条：安全生产及其它　　1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。　　2、在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。　　3、施工期内，工程质量由甲方监督施工质量。　　第七条：合

7、同终止与生效　　1、本合同自甲、乙双方签字并加盖手印后生效(合同涂改无效)双方履行完成合同条款内容后终止。　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力，未尽事宜甲乙双方另行商定。　　3、合同订立地点：贵州省贵阳市息烽县永靖镇雨洒村一组。(下无正文)　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　最新民房施工合同范本(2)　　甲方：　　乙方

8、：　　甲方将位于xxxxxxxxxxxx居住房屋交由乙方施工，为确保工程质量、圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。　　第一条：工程概况　　1、