家 装 承 包 协 议 书

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1、家装承包协议书发包方：（以下简称“甲方”）住址：电话：身份证号码：承包方：（以下简称“乙方”）住址：电话：身份证号码：为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本装修工程的具体情况，甲乙双方协商特签订以下协议，并遵照执行：一、协议背景1、装修工程的施工地点：位于小区栋单元室，（以下简称“该房屋”）。2、该房屋属钢混结构，房型为房厅厨卫阳台，该房屋套内建筑面积为平方米，施工面积为平方米。3、甲方将该房屋的装修工程承包给乙方，乙方必须保证施工安全和质量。4、本协议签订前，乙方应向甲方出示身份证原件及复印件。二、施工内容1、水电改造；厨房、卫生间、阳台、客厅、

2、书房等房间，包括按装插座、开关的底盒和面板、射灯、灯带，生活阳台的水龙头。2、防水：厨房、卫生间、阳台。3、墙面裂缝修补：该房屋内所有墙面的各处裂缝。4、贴墙砖地砖：厨房、卫生间、生活阳台、窗台石、门槛石。5、电视背景墙、玄关，客厅饭厅石膏板吊顶6、刷腻子粉、刷乳胶漆：7、包水管：卫生间、大小阳台。上述施工项目可根据施工的具体情况，在甲方认可时进行增减。三、施工要求1、乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成施工，确保工程质量，不得偷工减料。2、乙方应当根据甲方的要求施工，乙方不得擅自变更施工内容，如有需要变更

3、内容，需甲方同意。3、乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，乙方负责赔偿。4、施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，乙方应当负责处理，-3-造成甲方和第三方损失的，乙方负责赔偿。5、乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经验收或未验收，免除乙方的赔偿责任。6、因工程施工产生的垃圾，由乙方负责清理，并运出施工现场。7、验收前，若因乙方施工存在质量问题，甲方有权要求乙

4、方重做返工，造成甲方和第三方损失的，乙方负责全额赔偿。一、装修材料装修施工的主要材料由甲方购买并提供；辅助材料可以由甲方购买并提供，若甲方不愿购买辅助材料，可由乙方提供，乙方提供的材料必须符合国家环保标准，并有质量保障。二、施工单价1、水电改造：□包工20元/米，□包工包料38元/米。（注：两个单价均包含以下各项：插座和开关的底盒、面板的安装，各射灯、灯带的安装，生活阳台水龙头的安装、水电改造后墙地面的填平）2、防水处理：□包工300元，□包工包料900元。（注：施工面积为2个卫生间、一个阳台和一个厨房。施工高度：淋浴区为1.8米，非淋浴区为0.3米，阳台为1米

5、。各处施工至少两遍，其中管道口、墙角、地漏口需加强处理）3、贴瓷砖：□包工38元/平米，□包工包料50/平米。（注：两个单价均为地砖和墙砖的统一价，均包含贴砖前的地面找平）4、贴门槛石：□包工40元/个；贴窗台石：□包工140元/个。5、电视背景墙：□包工900元/个，□包工包料1800元/个。6、玄关：□包工900元/个，□包工包料1800元/个。7、石膏板吊顶：□包工80元/米，□包工包料110元/米。（注：两个单价均以延长米计算，均包含造型吊顶）8、刷腻子粉和乳胶漆：□包工12元/平米，□包工包料13元/平米。（注：两个单价均包含该房屋内所有需要处理的地方

6、）9、包水管：□砖砌包工：大管200元/根，小管100元/根。□石膏板包工：大管150元/根，小管100元/根。（注：此处“根”不是被内包的水管数量，而是指最终围砌起来的堵数或坨数，包管时，需留检查口）10、地面找平：□包工15元/平米，□包工包料28元/平米。-3-一、付款方式1、各项施工的单价，以上述第五项中的单价为准，不得超过本协议签订时该项目的价格。2、各项施工的数量（包括面积、长度等）以实际施工数量来计算。3、乙方对临时增加的施工项目的材料费、人工费的报价，必须合理，不得超过市场价格。4、乙方将所有工程活干完，甲方验收合格后，按照施工的项目、单价和实际

7、施工数量，计算出装修总金额，由甲方付清全款给乙方。七、安全及维修1、在装修期间，一切安全事故及室内一切设施如有人为损坏，乙方应承担全部的法律责任，并负责赔偿经济损失。2、验收前后，因乙方原因造成工程返修的，乙方应承担因工程返修所产生的一切费用和甲方的损失；如果工程质量低劣又无法进行返工弥补的，应由乙方负责赔偿由此给甲方造成的损失。3、乙方对其所承包的施工工程项目的施工质量问题进行免费保修，保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间及外墙面的防渗漏为三年，保修期自竣工验收合格之日起计算。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效，未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方：乙

8、方：日期：年月日-3-