厂址选择方案比较、遴选

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1、厂址选择方案比较、遴选项目选址是一项多因素的技术经济分析工作，必须在综合分析和多方案比较的基础上，慎重进行。工程条件比选的内容：主要有占用土地种类及面积、地形地貌气候条件、地质条件、地震情况、征地拆迁移民安置条件、社会依托条件、环境条件、交通运输条件、施工条件等。经济性条件比选的内容：一是建设投资比较，主要有土地购置费、场地平整费、基础工程费、场外运输投资、场外公用工程投资、防洪工程投资、环境保护投资，以及施工临时设施费用等；二是运营费用比较，包括原材料及燃料运输费、产品运输费、动力费、排污费和其他费用等。经过工程条件和经济性条件的比选，提出推荐场址方案，并绘制

2、场址地理位置图。在地形图上，标明场址的四周界址、场址内生产区、办公区、场外工程、取水点、排污点、堆场、运输线等位置，以及与周边建筑物、设施的相互位置。场址方案建设投资费用比较表序号比较内容建设投资方案1方案2方案31土地购置费土地费用拆迁安置费用……2场地平整费土方工程石方工程……3基础工程费基础处理费抗震措施费续表4场外运输投资铁路专用线公路码头5场外公用工程投资给水工程排水工程供热工程供电工程6防洪工程投资7环境保护投资8临时建筑设施费合计场址方案运营费用比较表序号比较内容运营费用方案1方案2方案31原材料及燃料运输费2产品运输费3动力费4排污费5其他合计项

3、目选址的方法很多，有运输费用法、重心法、方案比较法、选址度量法、盈亏平衡法、市场边界法和线性规划法等。（一）方案比较法以年折算费用最小为标准年折算费用＝年投资额＋年经营费用（二）评分优选法确定方案比较的判断因素根据各方案的实际条件给出比重因子和指标评价值根据比重因子求出各方案每项指标的评价分和不同方案的评价总分。表中将“料场条件”这个最一般的影响因素，确定其权数为１，再将其它种种因素与之相比较，分别确定其权数。如确定“能源供应条件”的权数为８，“生活条件”的权数为６等等。就“地理条件”这一因素，对丙方案最佳，规定等级系数为４，乙方案次之，等级系数为３，甲方案又次

4、之，等级系数为２，丁方案最差，等级系数为１。其它因素对各方案的影响，都可根据实际情况给出等级系数，这样，我们就把等级系数和权数相乘后加总，即可得到选址方案的最后得分。计算表明，表中丙方案是该项目选址的最佳方案。某食品加工项目评分选址表影响因素权数可供项目选址方案甲乙丙丁地理条件72/143/214/281/7气候条件33/92/63/91/3交通运输62/121/63/182/12资源条件71/72/144/283/21能源供应82/163/244/322/16水源条件52/102/104/203/15排水设施52/103/154/201/5扩展余地21/23/

5、62/44/8环境保护41/42/83/124/16安全条件33/93/94/124/12生活条件62/123/184/241/6协作条件42/83/124/161/4劳力来源51/52/103/152/10产品销售33/93/94/121/3料场条件13/34/43/34/4投资费用62/123/184/241/6总　　计142190277148当决定项目选址的其它因素都基本相同时，运输费用成为关键性因素的情况下，可以用最小运输费用确定项目厂址。最小运输费用法的基本做法是分别计算不同选址方案的运输费用，包括原材料、燃料，其它投入物的运进费用和项目产品销售的运出

6、费用，选择其中运输费用最小的方案作为选址方案。在计算中要对运输距离、运输方式、运输价格等作全面考虑。（三）运输费用法（或称负荷距离法）具体可计算不同选址方案的总负荷，以总负荷值最小为选址决策依据。总负荷的一般公式为：式中，ld表示总负荷，即拟选位置与多个目的地之间的负荷距离乘积的和。li和di分别表示目的地之距拟选位置的距离和移动负荷的大小。其中li可是几何距离或直线距离。重心法也叫几何法。它是在一直角坐标系中，将原材料、燃料的产地坐标点和项目产品的销地坐标点在座标系上。（四）重心法P1(0,0)P3(0,4)XP4(8,8)YP0(2,2)P2(4,0)如果有

7、三个或四个点，可根据求几何重心的办法找出项目选址重心。如果在四个点以上，可根据下面的公式返复试算寻找选址重心。试算公式为：式中，xi，yi为原料地和产品销地的坐标。mi为各原料地和各产品销地的运输量。为待求的项目选址重心坐标。n为所有原料产地和产品销地的个数。然后，再通过计算出所有mi(1),代入下面两式计算项目选址重心的移动坐标。其中：mi(1)=mi/di(1)来计算di(1)=而一般，在第k次反复运算中，可求出项目选址重心的最终坐标（x(k)，y(k)），公式为：其中：mi(k-1)=mi/di(k-1)如果坐标和坐标　几乎相等时，可认为坐标　是项目选址重

8、心的最佳位置。选址度量法