小微企业园区可行性研究报告

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1、新兴镇小微创业园区可行性报告总论21项目名称及编制单位21.1项目名称21.2编制单位21.3项目承办单位21.4项目地点21.5项目建设内容21.6项目建设环境分析22地理环境及区域经济概况52.1地理环境52.2经济概况63、可行性研究的主要依据74、可行性研究的编制原则84.1与城市总体规划吻合原则84.2市场导向原则84.3可持续发展、注重生态原则94.4紧凑布局原则95、工业园发展战略与思路95.1、规划范围与期限95.2、规划开发建设期限95.3、功能定位和发展思路与策略106工业园产业配置原则和策略1

2、16.1产业配置原则116.2产业配置策略127、工业园基础设施专项规划137.1道路交通系统体系规划137.2绿化景观体系规划147.3市政工程体系规划147.4环境保护体系157.5消防设施体系168建设与投资估算168.1投资估算178．2风险分析178.3、工业园开发建设资金筹措运作方式189工业园管理机构和保障措施189.1组织机构与管理机制189.2保障措施2010工业园发展的对策措施2117.1、统一“新型工业富镇”思想，推动工业园开发建设2110.2、搞好园区科学规划，实现工业合理布局和集中发展22

3、17.3、加快工业园建设步伐，着力打造重点产业平台2210.6、加强领导，狠抓落实，推进工业园建设发展2311、建议2328新兴镇小微创业园区可行性报告总论1项目名称及编制单位1.1项目名称新兴镇小微企业创业园区建设可行性研究报告。1.2编制单位盘锦东旺沥青有限公司1.3项目承办单位盘锦东旺沥青有限公司1.4项目地点大洼镇新兴镇山水水泥厂东侧。1.5项目建设内容镇小微企业园区内厂房（二、三楼）、办公区、园区路道，园区供电、供排水、供暖线路，生活垃圾处理、及园区管理办公楼等。28新兴镇小微创业园区可行性报告1.6项目

4、建设环境分析1.6.1政策优势无论是在发达国家还是发展中国家，小微企业都是国民经济的发展基础，在繁荣经济、增加就业，推动创新方面发挥着重要作用。在我国，占据全国企业户数99%的小微企业发展成就斐然，已经成为推动我国经济发展的重要力量、活跃市场的重要主体、大企业发展的重要依托、经济活力的重要体现。近年来，中央与地方政府重提振兴东北并相继出台了众多扶持小微企业发展的政策，各种小微企业园区、孵化园区在全国各地雨后春笋般兴起，呈现一片向荣景象。 1.6.2区域优势　新兴镇地处大洼镇西北部，东邻市区、南毗双台子河口自然保护区

5、、西北两侧被双台子河环绕。新兴镇四季分明、光照充足，年平均气温8.3℃、降水量645毫米；地处大辽河、辽河淤积退海滩涂发育形成的滨海平原之上，无山无岗、地势平坦；地下蕴藏着丰富的石油、天然气和地热资源，是中国第三大油田――辽河油田的中心地带；土地肥沃、水源丰富，盛产有机大米、河蟹、苹果梨、食用菌等农产品。镇内路网交错纵横，308省道、大锦路、环海路、兴一路贯穿全境，盘海营高速公路斜穿境内；北距盘锦火车站22公里、沈阳桃仙机场120公里，南距盘锦新港、营口港35公里，形成了四通八达的28新兴镇小微创业园区可行性报告交

6、通网络，利于企业发展。1.6.3小微企业发展现状 （一）小微企业是解决新增就业人口的主渠道。随着我国社会主义市场经济的不断发展，小微企业大量涌现，目前已超过1000万家，加上3800多万个体工商户，其从业人员已近2.8亿。小微企业就业门槛低，具有很强的吸纳就业能力。在我国，小微企业主要分布在劳动密集型产业，创造了我国近80%的城镇就业岗位和90%的新增就业岗位，是解决民生提高人民生活水平的重要力量。 （二）小微企业是企业家创业成长的重要平台。小微企业一头连着经济繁荣，一头连着社会稳定，在增加居民收入、满足市场需求、

7、弘扬创业精神、推动技术进步、促进镇域经济发展等方面发挥着不可替代的作用。越来越多的小微企业的成长起来，使我国的实体经济更加的稳固，一大批优秀企业家和技术管理人员不断成长，成为我国实体经济发展的人才支撑。 （三）小微企业是推进创新的重要力量。大企业的创新有着很大的经济风险，小企业家底薄，不怕死、勇敢，它的创新风险远远低于大企业。来自于国家知识产权局的截至2010年年底的一个统计显示：小微企业完成了65%的发明专利和80%以上的新产品开发。 （四）小微企业是我国税收的主要来源。 目前，我国共有1023万户小微企业，这些

8、分布在城乡的小微企业（含个体工商户）吸容的就业人数超过2亿，最终产品和服务占国内生产总值的60％，上缴税收占全国企业的54.3％。 28新兴镇小微创业园区可行性报告（五）发展小微企业是发展实体经济的重要手段。2012年初，温家宝总理在全国金融工作会议上明确提出，要坚持金融服务实体经济的本质要求，牢牢把握发展实体经济这一坚实基础，确保资金投向实体经济。促进实体