我微笑_是为了您的微笑(演讲稿)

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1、老百姓的“思”与“想”各位领导、各位评委、来宾们、朋友们：大家好！很高兴也非常荣幸我能有这样的机会参加今天的演讲。我是来自湖北天润投资集团有限公司营销部的一名普通员工，我叫张健，今天，我的演讲题目是“老百姓的“思”与“想””。当我从拿到这个题目开始我自己心里就在想，服务到底是什么，我相信在座的各位领导、评委、嘉宾、朋友们都有各自的不同见解，下面我就服务这个词阐述以下我个人的理解。服务对于每一个人来说是一个平凡的话题，在各行各业都在提倡以人为本的今天，如何将我们的言行举止容入每一个服务对象心中，让服务对象高兴而来，满意而归。这将作为我们必须长期坚持的工作原则。因为我是一名来自房

2、地产开发企业的员工，所以我们的服务对象必定是业主，那么一个业主为什么要买房呢？我就拿我自己做一个比喻，我也是工作了几年的普通工作者，买房毕竟是人生的大事。不论是自己居住，还是过甜蜜的小日子，还是为父母养老之用，亦或是投资期待未来的回报，房子总是与生活有着扯不断的关系…现阶段对于房子的理性投资远远大于对养老的投资。一个人的时候，经常困恼于到底要不要买房。一来房价总是在上涨，二来又不想这么早背上房贷。但是在这个现实的世界里，想要成家，还是要有一套房子，毕竟现在已经工作两三年。不想让为自己辛劳了一生的父母，到老还要为自己挣买房钱。但是我作为一名刚性需求的购房者我会考虑到哪些呢？对于

3、我这种没有特别要求的人来说，目前并不需要大房子，对于市中心也没有太多的要求。心中的理想家园就是一个赖以安身的小窝。每天可以方方便便出门，从内心渴望最理想的优质服务。我们打一个比方比如我们看中了**小区的房子，首先我相信80%的购房者都会在网上事先收集各类关于项目的相关信息资料，比如项目的基本情况、规划情况、楼间距、绿化率、户型产品等相关信息，其次，如果你对这个项目有了大致的认可，我相信大家必然会选择去售楼处进一步深层的了解项目情况，比如开发商前期的立项规划，是否为业主后期做了细致的考虑，人车分流等安全措施有没有规划合理，小区的景观规划，是否环境优美，后期配套设施，是否能够满足

4、最基本的生活需求，到了交房的环节，各项交房标准是否达标，收费信息明细是否公开，是否能消除我们的顾虑，每一分钱都花在了实处，交完房后前期售楼员与合同中签订的办证日期之内，是否能够按时取得房产证，不要让前期的承诺变成了空口无凭，到了入住环节，后期承诺的安防服务以及物业管理服务是否如约按合同履行，这些都是一个业主最基本的思考。现在在讲讲我们天润集团怎么做的？我们天润未来城小区是由湖北天润投资集团有限公司历经4年开发，目前居住人数达到上千户，现已为上规模的万人居住大社区，那我们天润未来城小区又是如何做到以上服务的呢？一、科学规划严把质量关我们天润集团在开发天润未来城小区项目之前，从居

5、者角度出发，就做足了充分的市场调查，下面我简单的列举几项，比如前期的规划、景观规划、产品质量、户型产品等，现在我着重讲一下质量这一点，质量是项目建设的“灵魂”，关乎老百姓的生命财产安全，一直备受关注。随着建材价格和施工单位人工成本的持续上涨，偷工减料的现象层出不穷，工程质量令人担忧。正是为了让百姓放心，让政府安心，即使面对任务重、工期紧、施工难度大的压力，也要加强管理，采取一系列措施，对工程质量严防死守。通过严格执行建材质量责任追究制度，发现质量问题，严肃追究相关人员责任，严把建筑材料关。严格按照制度多层面考核，选择最能胜任的施工单位。大到主体结构施工小到围墙砌筑，都能以“公

6、开、公平、公正”的原则公开招投标，并按规定做到信息公开，结果公示。建立专项专研专审的联审机制，对项目建设中的重要环节进行监督管理，严把工程质量关。天润集团总是站在业主的角度，充分将“宜居”这两字发挥到极致。二、耐心解答客户至上在互联网普遍普及的今天，在业主不了解项目的情况下，通过各大搜索引擎，天润集团天润未来城项目会在在本地及各大地产媒体网站将天润项目的详细情况及时刊登在网络媒体上，以便客户对项目做初步的了解，如果你对项目有了大致的认可，到了项目售楼中心，当你从走进我们售楼大厅开始,你就会被我们每位员工如花般的笑脸深深吸引，坐在椅子上，喝上一杯热气腾腾的茶水，您会有种宾至如归

7、的感觉。我们营销部的全体员工都铭记“客户至上”的服务理念，在服务中注重以诚待人，以情感人。“没有不对的客户，只有不对的服务”是我们的座右铭。我们知道，文明服务需要有承受委屈的心胸和解释的耐心，唯有注入真情才能真正做到这一点。其次，对于你诸多关于对项目的询问，我们的置业顾问都会对你做详细细致的解答。三、信息及时公示收费公开如果你对项目有了足够充分的了解，我们会及时做好后续客户的跟踪服务，让你准确无误的了解项目的进展情况，并会通过电台、电视、报纸、网络等多个大众平台及时将各类优惠信息及时公开，这种无形之中的