无形资产、投资性房地产和长期待摊费用

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1、第七章无形资产、商誉和长期待摊费用第一节无形资产第二节投资性房地产第三节长期待摊费用1第一节无形资产一、无形资产的特征与分类二、无形资产的确认与计价三、无形资产的取得四、无形资产的摊销五、无形资产的出售与出租六、无形资产的减值2企业拥有或者控制的没有实物形态，且为企业带来多少经济利益具有较大不确定性的可辨认经济资源。没有实物形态。将在较长时期内为企业提供经济利益。◆特征所提供的未来经济利益具有高度的不确定性。能够从企业中分离或者划分出来。一、无形资产的特征与分类3◆分类§按经济内容分类——（专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权

2、）§按取得来源分类——（购入、自行开发、投入、接受抵债取得、非货币性交易换入）§按有无使用期限分类（期限确定、期限不确定）4◆无形资产的确认产生的经济利益很可能流入企业成本能可靠的计量要同时具备两条件二、无形资产的确认与计价5◆无形资产的计价§购入的——实际支付的价款§投资者投入的——双方确认的价值§接受捐赠的——同其他资产§自行开发并依法申请取得的——应按依法取得时发生的注册费、律师费等费用作为入账价值6三、无形资产的取得（一）购入的无形资产企业购入无形资产的实际成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的如律师费

3、、咨询费、公证费、鉴定费、注册登记费等其他支出。企业应根据购入无形资产的实际成本，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”等科目。7例1：某企业因生产产品需要购入一项专利权，支付专利转让费及有关手续费268000元，企业用银行存款一次性付清。8如果企业购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质，无形资产的成本应以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照会计准则规定应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期财务费用。9（二）接受投资的无形资产企业接受无形资产投资时，应按双方协商确认的价值计价，借

4、记“无形资产”科目，贷记“实收资本”科目。如果无形资产的价值大于投资方在企业注册资本中占有的份额，其差额应贷记“资本公积”科目。例2：某企业因业务发展需要接受M公司以一项专利权向企业进行的投资。根据投资双方签订的投资合同，此项专利权的价值280000元，折合为公司的股票50000股，每股面值1元。10（三）接受捐赠的无形资产企业接受捐赠的无形资产，应按下列情况分别进行计价：如果捐赠者提供了有关凭据，应按凭据中的金额加上应支付的相关税费计价。如果捐赠者没有提供有关凭据，则应按下列顺序计价：（1）同类或类似无形资产存在活跃的市场，应参照同类或类似无

5、形资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费计价。（2）同类或类似无形资产不存在活跃的市场，应按其预计未来现金流量的现值计价。11企业接受无形资产捐赠时，应根据确定的价值，借记“无形资产”科目，贷记“营业外收入”科目。12（四）自行研究开发的无形资产企业自行研究开发项目的支出，应当区分研究阶段支出与开发阶段支出。研究是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查。开发是指在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等。13研究阶段的特点在于其属于探索性的过程

6、，是为了进一步的开发活动进行资料及相关方面的准备。从已经进行的研究活动看，将来是否能够转入开发、开发后是否会形成无形资产等具有较大的不确定性。为此，企业研究阶段发生的支出，应予以费用化。企业应根据自行研究开发项目在研究阶段发生的支出，借记“研发支出——费用化支出”科目，贷记有关科目；期末应根据发生的全部研究支出，借记“管理费用”科目，贷记“研发支出——费用化支出”科目。14开发阶段相对研究阶段而言，应当是完成了研究阶段的工作，在很大程度上形成一项新产品或新技术的基本条件已经具备。企业自行研究开发项目在开发阶段发生的支出，同时满足下列条件的，应当

7、确认为无形资产：1．完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；2．具有完成该无形资产并使用或出售的意图；153．无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，应当证明其有用性；4．有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；5．归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。16企业开发阶段发生的应予以资本化支出，应借记“研发支出——资本化支出”科目，贷记有关科目；在确认无形资产时，应根据发生的全部开发支出，借记“

8、无形资产”科目，贷记“研发支出——资本化支出”科目。企业取得的仍处于研究阶段的无形资产，在取得后发生的支出也应当按照上述规定处理。无法区分研究阶段支出