清单介绍和修缮定额交底

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1、新清单介绍和修缮定额交底2013清单计价规范将于明年1月起执行一、《2013建设工程工程量清单计价规范》解读内容提要二、《2012省房屋建筑和市政修缮工程定额》交底（一）2013新规范编制背景（二）2013新规范架构体系（三）2013新规范编制目的（四）2013新规范适用范围（五）2013新规范建立的管理机制及管理主体（六）2013新规范重大变化（七）2013新规范重要名词、条文、表格使用解读一、2013清单规范解读2008国标清单计价规范已经实行了几年，无论是从造价还是合同、招投标等方面均起到了积极的作用，但还是出现很多的问题，根据这几年的实际也

2、为这一次改进增加了不少的依据。但与此同时，工程造价管理工作也存在亟待解决的问题：如工程造价管理工作法律法规不完备，工程价款确认、调整及支付规则不够完善、额人工单价与市场人工工资不协调等等。一、2013清单规范解读（一）编制背景2009年11月20日国家住房和城乡建设部标准定额司以建标造函[2011]87号文件印发《关于征求<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）修订（征求意见稿）意见的通知》委托主编单位：住建部标准定额研究所四川省建设工程造价管理站修改意见反馈：2010年1月15日前一、2013清单规范解读（一）编制背景一、201

3、3清单规范解读（一）编制背景编制内容与分工情况1、通用项目工程_四川省建设工程造价管理总站2、房屋建筑与装饰工程_四川省建设工程造价管理总站3、仿古建筑工程_江苏省建设工程造价管理总站4、通用安装工程_广东省建设工程造价管理总站、电力工程造价与定额管理总站、四川省建设工程造价管理总站、工业和信息化部电子工程标准定额站、北京市建设工程造价管理处5、市政工程_浙江省建设工程造价管理总站、北京市建设工程造价管理处一、2013清单规范解读（一）编制背景编制内容与分工情况6、园林绿化工程_江苏省建设工程造价管理总站7、矿山工程_中国建设工程造价管理协会、中国

4、煤炭建设协会8、构筑物工程_中国建设工程造价管理协会、中国石化集团工程造价管理协会9、城市轨道交通工程_铁路工程定额所、铁道第三勘察设计院一、2013清单规范解读（一）编制背景2010年3月5日主编单位、参编单位召开《建设工程工程量清单计价规范》附录修订专家组会议，2013国标清单规范修编工作全面启动。修改意见审查、报告完成。一、2013清单规范解读（一）编制背景2011年7月21日以建标造函[2011]87号文件印发征求征求意见稿通知，要求8月31日前完成反馈。征求意见审查。2012年10月完成征求意见稿审查，于明年1月起施行。一、2013清单规

5、范解读（一）编制背景2012年10月完成征求意见稿审查，于明年1月起施行。2013国标清单规范由计价规范和计量规范两部分内容组成，共10本规范。一、2013清单规范解读（一）架构体系一、2013清单规范解读（二）架构体系《建设工程工程量清单计价规范》《房屋建筑与装饰工程计量规范》《通用安装工程计量规范》《市政工程计量规范》《园林绿化工程计量规范》《矿山工程计量规范》《构筑物工程计量规范》新编的《仿古建筑工程计量规范》、《城市轨道交通工程计量规范》、《爆破工程计量规范》。一、2013清单规范解读（二）架构体系一）《计价规范》组成内容：1.总则9.合同

6、价款调整2.术语10.合同价款中期支付3.一般规定11.竣工结算与支付4.招标工程量清单12.合同解除的价款结算与支付5.招标控制价13.合同价款争议的解决6.投标报价14.工程计价资料与档案7.合同价款约定15.计价表格8.工程计量一、2013清单规范解读（二）架构体系二）《计量规范》组成内容：1.总则2.术语3.一般规定4.分部分项工程5.措施项目6.附录一、2013清单规范解读（三）编制目的宏观上：规范施工发承包计价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法。微观上：不论采用任何计价方式的建设项目，除工程量清单专门性条文规定外，均应执行

7、本规范的有关条文（见本规范条文说明第1.0.5条)。具体有：合同价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算、合同解除的价款结算与支付、工程计价争议处理等条款。一、2013清单规范解读（四）适用范围适用于建设工程施工发承包计价活动。建设工程，包括建筑与装饰工程、仿古建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程。施工发承包计价活动，包括招标工程量清单编制、招标控制价编审、投标价编制、工程合同价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算、合同解除以及工程计价

8、争议处理等内容。一、2013清单规范解读（五）建立的管理机制及管理主体建立的管理机制按照工程造价全过程控制目标，制定了一系