【9A文】体育场物业管理投标书

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】RRR体育场物业管理投标书2017年9月目录前言2第一章投标人资格证明文件投标承诺书3第二章前期介入服务与接管验收及入住管理方案7第三章对本项目物业管理的整体设想及策划9第四章拟采取的工作计划和物资装备情况10第五章拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理14第六章管理规章制度及管理档案建立情况26第七章针对该项目的特点结合实际情况制订服务内容和指标30第八章构建和谐体育与便民服务38第九章物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护40第十章公共维修基金范围的使用方案49第十一章其他物业及设施、设备维修管理与维护51第十二章拟采取的安全与秩序

2、维护方案69第十三章绿化和保洁管理方案79第十四章停车管理方案及地下车库经营管理的说明（地下车库车位有租有售）84第十R五章　针对、物业使用人及装修企业的装修管理与服务85第十六章　投标报价及经费收支预算89第十七章　对招标人提出的相关配合要求的说明97【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】前言首先，十分荣幸能参与“RRR体育场项目（－－－）”项目的前期物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合“RRR体育场项目（－－－）”的现状，对“RRR体育场项目（－－－）”的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我们将以

3、××物业崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借××物业在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为“RRR体育场项目（－－－）”的市民创造一个和谐而优美的体育锻炼环境，提升“RRR体育场项目（－－－）”的物业价值，并使“RRR体育场项目（－－－）”成为××市乃至××省又一个知名的高档物业管理品牌。本投标书是根据贵方提供的“RRR体育场项目（－－－）“前期物业管理服务招标文件要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物业管理服务投标书。我方同意一旦中标，投标书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，

4、否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。再次感谢×××公司给予我们这次合作的机会。公司名称：××物业管理有限公司注册（通讯）地址：联系电话：传真电话：邮政编码：我公司接管RRR体育场项目（－－－）的优势1、我公司是第×批国家一级资质的物业管理企业，在管理中拥有丰富的经验，目前管辖的面积已超过20RR万平方米，其中85％以上的项目是通过市场竞争取得的管理权，公司有充分适合市场化运作的管理机制。2、我公司已通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三项贯标的第三方认证，对RRR体育场项目（－－－）的管理质量具有充分

5、的保证作用。3、我公司是目前档案管理×级的物业管理企业，对RRR体育场项目（－－－）将来的档案管理将起到了保障作用。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】4、管理经验丰富，具备同类物业的管理经验。公司目前已管理着包括××国际博览中心、××大厦商务楼、××老街、××东方广场、××国际广场、××步行街、××生活广场、等商业类物业。在RRR体育场项目的物业管理中，我们将进一步融会提炼商业办公楼、行政办公楼宇和其它各类型物业的管理经验，铸就××－－－物业管理的“品牌”。5、根据RRR体育场项目（－－－）智能化程度较高的特点，我公司将对楼盘早期介入，协助开发商

6、在智能化设备设施的选型、评估和设计方案改进方面提供建议和参谋。之前我们曾参与多个高档楼盘的早期介入，如：××花园、××新城、××苑、××大厦等，都取得了较好的效果，用我们的经验，为开发商带来了较大的利益。6、具有超前的服务理念：××物业让您更满意。公司长期从事物业管理服务行业，在管理各类物业领域进行不懈地探索，主动借鉴国际先进的服务理念，不断学习总结，同时结合各地的传统风俗和不同用户的需求特点，寻求各类物业最佳的管理方法。通过学习国内外先进的服务理念与管理方法，并与自身的实践相结合，我公司提出了独具特色的具有超前性、创造性、全方位的管理服务理念，并在具体工作实践中取得了良好的效果

7、。第一章投标人资格证明文件投标承诺书中国物业管理协会：一、本公司认真研究了RRR体育场项目（－－－）前期物业管理服务招投标文件后，愿意接受招标文件的要约条件，愿意参加本次招标。二、本公司声明如下：1、同意按照招标文件要求参与竞标，否则视为自动放弃。2、在签署RRR体育场项目（－－－）前期物业服务合同之前，本招标文件和贵司的中标通知书构成约束双方的契约附件。3、如我公司中标，将按照贵司规定的时间签订RRR体育场项目（－－－）前期物业服务合同，并按照要求准时进驻进行物业管理全方位服务