施工分包单位资质审查要点记录

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1、分包单位资质审查要点记录本次审核的专业分包工程：审核工作内容完成时限审核标准一、审核拟分包工程是否符合国家相关法律、法规等相关要求和规定1、了解分包的定义、范围以及原则（1）定义：分包是指总承包单位将其所成包的工程中的部分工程发包给其他承包单位完成的活动。（2）范围：①专业承包：土石方工程、地基与基础工程、建筑防水工程、建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、金属门窗工程、预拌商品混凝土、混凝土预制构件、预应力工程、市政园林工程、钢结构工程、电梯安装工程、消防设施工程、建筑智能化工程、附着式脚手架工程、

2、起重设备安装工程、机电设备安装工程、爆破与拆除工程。②劳务分包（3）原则：①实行总承包与分包的工程，总包单位将工程发包给具有相应资质条件的分包单位。②实行施工总承包的，建筑工程的主体结构不得进行分包。③实行总分包的工程，分包单位不得再分包，即二次分包。④所有分包都必须经总监理工程师同意，并有文字批准后方可实施。2、审查拟分包工程是否合法监理人员进场一周内拟分包工程符合法律、法规等相关要求，无违法分包现象3二、审核分包单位资质报验资料（各类证件审查原件，留存复印件，并加盖分包单位公章和总包单位的项

3、目部公章）和实地调研1、审核内容包括：(1)营业执照（每年应通过年度检验）、组织机构代码证、税务登记证(2)资质等级证书（由建设行政主管部门颁发的资质证书，并具有所承包工程相应的承包资质和建筑专业劳务分包企业资质）(3)安全生产许可证书（由建设行政主管部门颁发的资质证书，并在有效期内）(4)专业许可证书(5)主要管理人员资格证书和相关操作人员、特种作业人员的岗位资格证书(6)主要工程机械设备名称、型号、数量及完好情况(7)业绩证明材料（审核提供的工程名称、质量等级证明文件是否真实、可靠）(10)

4、工程所在地方建设部门备案的资料，外地企业在当地省、市施工的备案证明文件、其他必要文件（如分包合同：分包内容和范围（重点审核承包单位的发包的性质，禁止转包、肢解分包、层层分包等违法行为、安全协议书等）2、对相关情况的实地调研生产车间、生产工艺、设备以及生产能力等是否能满足项目实际需求、资金供应是否充足分包单位进场前1、总监理工程师组织对报验的内容进行核实。资料内容完整、真实、有效、签章齐全；2、监理核查人员的核查记录完整、真实，核查意见明确；项目部留存加盖印章的书面审核意见3、现场投入的人员、设备

5、等与报验资料一致。4、审核中注意：1）、分包单位的专职管理人员主要包括：项目经理的注册建造师（大中型项目负责人必须由本专业注册建造师担任，二级注册建造师注册师担任中小型工程项目负责人），安全生产考核合格、技术负责人的技术职称、安全员的安全生产考核合格证，三类人员（企业负责人、项目经理、安全员）有A、B、C类合格证；2）特种作业人员有操作证；特种作业人员是：建筑电工、建筑架子、建筑起重信号、司索工、建筑起重机械安装拆卸工、金属焊接工；（详《建筑施工特种作业人员管理规定》的通知）5、调研完成后3日内

6、形成书面调研报告3三、签署审核、审批意见，报建设单位同意1、专业监理工程师填写书面审核意见，签署“该分包单位具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师审核”。如认为不具备分包条件应简要提出不符合条件之处，签署“拟不同意分包，请总监理工程师审查”。2、总监理工程师审查意见：总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，如同意专业监理工程师，签署“同意（不同意）分包”；如不同意专业监理工程师意见，应指明不同意专业监理工程审查意见的不同之处，并签认是否同意分包的意见。3、最后上报建设单位认可工程开工前

7、1、监理意见明确，签章齐全，报验程序符合要求；2、建设单位同意认可。3、项目监理部留存加盖项目部印章的书面审核意见4、发文本签字记录齐全监理人员：项目负责人：3