皂角坪易地移民搬迁项目监理大纲(修改版)

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1、第一章质量控制措施施工阶段是业主最终实现并形成建筑实体工程的环节，也是建设单位的建设工程形成价值和使用价值的重要步骤，因此，工程质量控制自然成为监理工程师的工作核心，为实现建设单位的建设总目标，按照与建设单位签订的监理合同，依据设计文件、规范及质量标准，我公司该项目监理部，将做好项目的质量计划充分实施对事前的施工工艺方案、进场材料的主动控制；事中巡视、旁站、检查控制；事后质量检查验收、成品保护的质量控制。进而实现业主的工程质量目标。第一节项目的质量计划目标施工质量控制计划：项目监理部将依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与

2、资源投入进行监督，以分项工程和工艺过程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分部分项工程通过巡视、检查、旁站、试验和验收，对工程质量实行全面全过程监督和控制，并进行施工质量的评价，进而实现工程质量目标，达到一次性验收合格，其分项质量目标及要求是：根据业主和施工单位签订的工程总承包合同中所确定的工程质量标准，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)进行验收，工程质量标准符合国家现行标准。详见下表：143序号分部工程名称质量目标目标要求1地基与基础工程合格建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202)地下防水工程施工质量验收规范(GB50208)2主体结构工程合

3、格砌体工程施工质量验收规范(GB50203)混凝土工程施工质量验收规范(GB50204)钢结构工程施工质量验收规范（GB50205）3建筑装饰装修工程合格建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210)4建筑屋面工程合格屋面工程施工质量验收规范(GB50207)5建筑给水排水与采暖通风工程合格建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242）6建筑电气工程合格建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303)7机械设备安装工程合格机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231）8工艺管道安装工程合格工业金属管道工程施工及验收

4、规范（GB50235）9智能建筑工程合格智能建筑工程施工质量验收规范(GB50339)10室外道路、场区、管网工程合格市政工程施工质量验收规范（CGJJ44）11建筑节能工程合格建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411)12绿化工程合格城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）14313观感质量综合评价好单位(子单位)工程观感质量综合评价“好”14质量控制资料完整按建筑质量验收统一标准要求对质量控制资料进行核查第二节质量控制要点及措施一、组织措施1.1建立质量控制目标体系，明确建设工程项目监理部中质量控制人员及其职责分工。1.2建立工程质量报告制度及质量信息沟通网络

5、。1.3建立质量检验计划审核制度和质量检验计划实施中的检查分析制度。1.4建立质量协调会议制度，包括协调会议举行的时间、地点，协调会议的参加人员等。1.5建立施工组织设计审核制度、工程开工申请审批制度、工程材料及半成品质量检验制度、隐蔽工程分项（部）工程质量验收制度、工程质量事故处理制度、工程竣工验收制度。二、技术措施2.1旁站与巡施。旁站是指在关键部位或关键工序施工过程中由监理人员在现场进行的监督活动。巡视是指监理人员对正在施工的部位或工序现场进行的定期或不定期的监督活动。2.2平行检验。监理人员利用一定的检查或检测手段在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测

6、的活动。2.3目测与实测检查。监理人员用目测手段“看、摸、敲、照”或实测手段“靠、吊、量、套”，对已完成的工程实体质量进行检查验收。1432.4见证取样。监理人员对钢筋、焊接接头、水泥、砌块、防水材料以及构件、半成品等进行见证取样送检，检验或试验合格后才准许用于工程施工。2.4签发指令文件。监理人员对施工中发生或可能发生的质量问题或隐患以监理通知单、监理备忘录的形式通知施工单位，同时报送业主。2.5执行质量控制程序。施工单位应严格遵守在自检合格基础上提交监理人员检查并签认的质量控制工作程序和质量验收工作程序，否则施工单位不得进行下道工序的施工。三、经济措施3.1凡工程质量达不到

7、约定标准的工程部分，监理人员均可要求施工单位返工。因施工单位的原因达不到约定标准，由施工单位承担返工费用。3.2经过监理人员检查检验合格后，又发现因施工单位的原因出现的质量问题，由施工单位赔偿业主的直接损失。四、合同措施4.1、对于施工质量达到合同标准的己完工程，监理人员才予以计量。监理人员计量所确定的数是是向施工单位支付合同价款的依据。4.2由于工程质量不合格或工程质量缺陷引起的工程质量问题，施工单位应进行修补、加固或返工，并根据合同约定接受处罚。第三节质量控制重点的设置序号分部工程质量控