总包单位对幕墙工程的管理配合与服务

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1、总包单位对幕墙工程的管理配合与服务表1.4.3-1对幕墙工程配合协调一览表项目内容组织协调总承包商对幕墙工程实行“一体化”管理、“一揽子”服务，达到全面统筹、全局、全过程管理/服务。总承包组织机构在所设的工程部中设有专业幕墙工程师1名，质量部中设有质量工程师1名，对其进行具体协调及质量管理。其它按总承包商所设职能部门按业务对口管理与服务。专业幕墙工程师主要职责：协调进度、解决施工中遇到的各种问题；控制质量，对幕墙质量抽检，统一领导、检查、形成质量报告，组织幕墙中间验收。总承包商合理安排施工方案和施工程序

2、，对有幕墙的位置，及时完成施工内容，尽量使幕墙一次性安装完毕，避免因其他专业未完成施工而造成幕墙工程不能收口的情况。争取幕墙早日封闭，创造良好的工程形象。对于设计遗漏或没有明确的幕墙与主体结构间的接口和缝隙，总承包商将主动联系幕墙施工单位组织召开各方参加协调会，商讨如何处理。质量检查重点分包单位资质审查有关文件规定，总承包协同业主对参与本工程竞标的玻璃幕墙分包商资质进行审查。其加工、制作或施工安装的企业，必须经建设行政主管部门资质审查合格，并经当地工商行政管理部门登记注册后，方准进入本工程投标工作。总承

3、包要检查玻璃幕墙有资质施工安装企业是否有完善的产品安装质量“企业标准”，这是衡量施工企业实力的重要标准之一。玻璃幕墙主要材料质量控制要点铝合金表面进行阳极氧化处理，厚度不低于规定的要求，检查内容按规定质量标准检查产品质量保证书和出厂证明书。本工程幕墙设计选用的玻璃幕墙外观质量和材质应符合相关的国家规定标准。按标准要求检查产品质量保证书和出厂证明。粘结密封材料除检查出厂产品质量证明书外，更注重检查经测定的相容性和粘结性报告内有关指标是否符合规定标准。查核由我国政府认可的检测机构出具的检测报告是否符合规定标

4、准。检查胶是否标明生产日期和使用有效期。严禁贮存时间超过12个月的胶在工程中继续使用。幕墙安装质量控制要点幕墙分包商应根据总承包与业主签订的总合同及总工期进度要求，在进场前一周编制施工组织设计，并经总承包批准同意后才能组织施工。分包商应提供一份已经完成结构外围垂直度、轴线偏差值与安装幕墙主龙骨相互之间关系图、提供幕墙分段安装垂直度控制测量方法、确保幕墙安装顺利进行。检查幕墙横向构件水平标高，水平变形值是否达到规定值，检查面≥10%。检查竖向构件分格对角线误差值是否小于规定值。检查面≥10%。玻璃幕墙安装

5、应平整、牢固、严密、不得有松动、产生渗漏水现象。幕墙打胶工作对整个幕墙安装质量至关重要。打胶前对于基底的处理、打胶速度控制、打胶厚度、接缝处密封、注胶外观质量等工序应严加控制检查。服务承诺提供常规服务。将幕墙工程纳入施工总承包进度计划管理，编制幕墙工程进场时间表并提交业主、监理。提供办公室、设幕墙贮存仓库、辅助设施场地。设水源、电源接驳口多个供幕墙装表计量使用，提供总平面图所示道路以使用，提供厕所等卫生设施共同使用。提供土建施工现有内外脚手架以使用，提供现场已安塔吊、电梯等机械供幕墙安装、卸货、水平及垂

6、直运输。提供现成安全通道，保障安全施工的围栏、围网、围板以使用。提供标高、定位基准点、基准线作定位依据。清除现场障碍物，提供可施工的工作面。负责施工区域总平面管理，设门卫、治安员、成品保护员作全面照管、防盗、成品保护。幕墙安装后，孔洞、缝隙的填塞、施工界面的收头处理。负责汇总整理、编制竣工技术资料。1.4.4对楼宇自动化的管理、配合与服务1、与土建结构工程施工配合要点（1）楼宇设备自动控制管理系统计算机控制管理中心机房内，配合土建结构施工，进行暗敷管路施工，并预留好穿墙、穿楼板孔洞或预埋好过墙或过楼板套

7、管。（2）配合土建结构施工暗敷管路至控制终端处，预留盒(箱)等。（3）机柜需做设备基础时，应向土建提供设备基础几何尺寸及机房位置布置图，由土建专业协助施工。2、与土建装修工程施工配合要点（1）计算机控制管理中心机房对土建的室内装饰要求：1)机房室内装饰应选用气密性好，不起尘、易清洁并在温湿度变化作用下变形小的材料。2)墙壁和顶棚表面应平整，减少积灰面，并应避免眩光。如为抹灰时，应符合高级抹灰的要求。3)应铺设活动地板。活动地板应符合现行国家标准《计算机房用活动地板技术条件》的要求。敷设高度应按实际需要确

8、定，宜为200~350mm。4)活动地板下的地面和四壁装饰，可采用水泥砂浆抹灰。地面材料应平整、耐磨。当活动地板下的空间为静压箱时，四壁及地面均选用不起尘、不易积灰、易于清洁的饰面材料。5)吊顶宜选用不起尘的吸声材料，如吊顶以上仅作为敷管线用时，其四壁应抹灰，楼板底面应清理干净；当吊顶以上空间为静压箱时，则顶部和四壁均应抹灰，并刷不易脱落的涂料，其管道的饰面，亦应选用不起尘的材料。6)装饰材料可根据需要采取防静电措施。室内色调应淡雅柔和。7