[合同协议]购房委托合同

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1、合同协议：_________购房委托合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共8页购房委托合同甲方（委托人）：乙方（受托人）：北京某某房地产经纪有限公司依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方代理购买于    市　　　区　　　　　　　　　　　　房产，建筑面积　　　

2、平方米，权属性质　　　　　，原商品房销售契约编号　　　　　　　。第二条委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起　　　个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款时间、付款方式1．该房产购买价格为人民币（大写）　　　　　　　　　　元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。2．付款日期、付款方式：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第四条甲乙双方相互提供下列相应证件甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。第五条甲方义

3、务1．甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。第5页共8页2．若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。3．照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。4．乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。第六条乙方义务1．乙方确保代理事项真实合法。2．确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。3．不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。4．如需变更为甲方代理服务事项、要求和

4、标准，须经甲方同意。第七条其他事项约定1．签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。2．本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。3．该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。第八条违约责任1．甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。2．本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3．如因卖方原产权证办理不成功，

5、导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。第九条合同争议的解决办法第5页共8页本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。第十条合同生效日期推荐合同范本·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条　补充条款甲方：                             乙方：某某房地产经纪有限公司现在住址：          

6、               地址：身份证号码：                       房地产经纪机构资质证书编号：第　　号委托代理人：                            经办人：联系电话：                              联系电话： 签约日期：第5页共8页第5页共8页购房定金合同甲方：(卖方)：住所：邮编：法定代表人：联系电话：委托代理机构：住所：邮编：法定代表人：联系电话：乙方(预购方)：住所：邮编：证件名称：证号：联系电话：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方

7、向甲方预订《》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订《》幢层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：)，并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于年月日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元，乙方采取方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第7页共8页第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方签订《上海市商品房出售合同》。第五条甲方同意

8、将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同