消防工程维保合同范本

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1、合同编号：_________消防工程维保合同范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共9页消防工程维保合同范本委托方（以下简称甲方）：服务方（以下简称乙方）：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办

2、理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：二、工程期限第8页共9页风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提

3、交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。三、委托内容： 1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：（1）火灾自动报警/消防联动控制系统；（2）消火栓系统；（3）自动喷淋灭火系统。2、消防系统的维护保养：共_____个月。四、工程价款及结算方式维修费用及其付款结算办法：第8页共9页1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费________元。（大写：________元整）。2、协议双方签字盖章生效后

4、半年内支付协议额的________%的维护费，即：________元。 （大写：________元整）五、双方义务甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修

5、，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 第8页共9页5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。  乙方： 乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。3、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作 。4

6、、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，设备金额达到人民币100元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。第8页共9页发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。六、维修方案乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。风险提示：工程质量未

7、符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。七、工程质量及验收严格按照国家相关规范进行施工，达到合格标准。乙方完工后，甲方应在30天内向市消防支队申请验收，乙方保证能通过消防部门的一次