盛泽东方创意园商业计划书简版

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1、_漓??????????O??????x??l.1项目背景盛泽东方创意园商业计划书简版★★★★★机密资料禁止传播仅供投资者参考一、项目背景与主要业务介绍一滝??????????0??????«??-.商业模型与盈利模式三、项目期待解决的问题四、项目市场与竞争分析1」项目背景五、未來基本客户形态六、当前业务发展状况1・1」项目名称：盛泽东方创意园（暂定名）1、主意构想的阶段2、业务开发阶段1・1・2开发公司：3、己经完成的部分工作4、已经产生的收益（待定）5、未来基本情况预测七、未来目标价值评估1・1・3项目基本背景八、当前主要投资介绍九、未来营运构想与风险投

2、资21世纪是人类社会已经步入一个全新思维的无限创意的退岀机制新领域。“盛泽东方创意园"将汇集屮国乃至世界的勇于创新、十、主要管理人员简介十一、总结勇于创造、勇于创业的新人物、新企业，重点研究和创新面料设计、花纹设计、款式设计以及品牌设计等经营范围，并成为中国乃至世界纺织行业最出色的创意窗口和技术基地，让纺织行业由“madeinchina"快速成长为"imageinchina^o创意产业：主要是指由创意来推动增长的产业，如广告、设计、动漫、研究所等等。目前创意产业不仅仅是无烟工业，更是国际上衡量一个国家或地区产业结构、经济活力、城市功能和消费水平的重要标志之一

3、。“盛泽东方创意园"旨在成为一个结合企业、基地、研究所、设计工作室等一体，将企业家、创意人员、教育、科学技术、文化、孵化器融为一体的多功能园区。除了将居住、娱乐与办公功能合为一体，更为重要的是,“盛泽东方创意园''注重于营造一个促进交流和创新的环境。“盛泽东方创意园''是世界上第一个规模宏大的，且是最为专业的专门服务纺织业以及周边延伸产业的创意园。“盛泽东方创业园"建成后，将是华夏第一镇的金子招牌，是东方丝绸第1页共18页李小明于2008年9月7日盛泽东方创意园商业计划书简版★★★★★机密资料禁止传播仅供投资者参考股份的亮丽名片，更将是世界纺织行业以及相关产

4、业一流的创一、项目背景与主要业务介绍意、研发、交流、展示中心。二、商业模型与盈利模式三、项目期待解决的问题1.1.4投资环境介绍四、项目市场与竞争分析五、未来基本客户形态盛泽的投资优势主要包括以下方面：六、当前业务发展状况1、主意构想的阶段1」41政策优势：江苏省分年度安排3亿元引导基金，苏2、业务开发阶段3、已经完成的部分工作州给予两倍配套资金，吴江单独设立培育基金。4、已经产生的收益5、未来基本情况预测1.1.4.2区域经济特点显著:东方丝绸市场不仅仅是全国的丝七、未来目标价值评估绸交易中心，也是全国最大化纤布交易中心之一。同时东方八、当前主要投资介绍九

5、、未来营运构想与风险投资丝绸市场以丝绸股份上市后，更注重在开发和生产外，全方退出机制位辅以广告传媒市场推广，培育工业设计行业，延仲丝绸、十、主要管理人员简介十一、总结服装等行业产业链，提升原有竞争力。1」43生活配套完善:盛泽是中国近代工业发源地之一，工业发展与现代文明发展基木同步，因此素有“小香港”之称。这里交通便利、生活舒适，并且特有的文化内涵能激发创意灵感，是吸引、集聚创意人才理想之所。L1.4.4契合发展趋势：当前的盛泽纺织业在与欧盟、美国、FI本等发达国家的贸易中，吃尽苦头，主要问题就在于缺乏知识产权。因此，盛泽的企业迫切希望发展创意工业，培植新的

6、经济増长点，从而寻找新出路和更好的效益。1.1.4.5盛泽具有良好投资土壤：盛泽企业之间十分注重默契程度，重视投资，具有良好开拓精神，是投资的乐土。中国第三支私募基金——盛商联投就是由该镇商会发起的。盛泽商会也是中国东部重要的商会之一。这足矣证明该区域企业家的远见卓识。L1.4.6盛泽近100年发展的历史表明未来的盛泽有两条必第2页共18页李小明于2008年9月7日12主要业务介绍盛泽东方创意园商业计划书简版★★★★★机密资料禁止传播仅供投资者参考由之路，其一是苏州城区的发展，吴江未来发展有想盛泽发一、项目背景与主要业务介绍展的趋势，盛泽是按照一个城市的发展

7、来规划未来走向的；二、商业模型与盈利模式三、项目期待解决的问题其二是盛泽产业升级是必然选择。四、项目市场与竞争分析五、未来基本客户形态1.1.5项目建设规模和内容六、当前业务发展状况1、主意构想的阶段??建设规模：项目总占地面积约平方米，其中带征道2、业务开发阶段路及绿化带平方米，实际用地面积为：平方米。3、已经完成的部分工作4、已经产生的收益??建设内容：选择对环境、资源、生态充分保护利用的可持续5、未来基本情况预测七、未来目标价值评估发展的开发模式，针对土地现状，结合各种资源，以人性化八、当前主要投资介绍九、未來营运构想与风险投资设计、优雅的环境、完善的

8、设施和人性化的物业管理创建现退出机制代企业商务办公空